パークホームズ浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 102 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 103 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 104 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 105 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 106 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 107 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 201 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 202 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 203 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 204 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 206 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 207 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 208 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 209 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 301 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 302 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 303 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 304 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 306 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 307 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 308 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 309 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 401 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 402 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 405 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 406 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 407 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 408 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 501 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 502 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 503 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 504 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 505 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 506 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 507 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浮間公園居住エリアの評価
パークホームズ浮間公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築11年新築時価格
4,098万円+919万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,017万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浮間公園口コミ(15件)
- アクセス5
池袋駅は8路線が利用できるため、どこに行くにも便利な立地です。
- 周辺環境5
駅周辺には買い物や飲食店、娯楽施設が多く、生活利便性が高いです。
- 周辺環境5
多種多様な飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ浮間公園マンション概要
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には浮間公園があります。水辺の公園で、池畔には公園のシンボルとして設置された風車が映え、多くの自然や緑に囲まれた運動施設もあります。カワセミ等の野鳥の鳴き声も聞こえ、都会の喧騒を忘れさせてくれる魅力的なスポットです。
パークホームズ浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浮間公園（パークホームズうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間4丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜90.42㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 4,142万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 71.86m² | 5,017万円 | 4,558万円 |
| 4LDK | 89.32m² | 6,343万円 | 5,008万円 |
パークホームズ浮間公園売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円188〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円187〜206万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円174〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円236〜257万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
メイツ浮間舟渡現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円241〜260万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
メイツ浮間舟渡現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円288〜307万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ パレドプラージュ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浮間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。