パークホームズ浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 102 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 103 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 104 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 105 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 106 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 107 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 201 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 202 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 203 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 204 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 206 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 207 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 208 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 209 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 301 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 302 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 303 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 304 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 306 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 307 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 308 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 309 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 401 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 402 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 405 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 406 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 407 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 408 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 501 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 502 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 503 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 504 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 505 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 506 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 507 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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- 71.86m²
- -
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- 参考相場価格
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- 71.86m²
- -
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- 3LDK
- 71.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ浮間公園販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,982万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浮間公園口コミ(15件)
- 周辺環境2
土手沿いは夜に変わった人が現れることがあるので注意が必要です。
- 周辺環境2
駅前は自転車窃盗が多いので注意が必要です。
- 周辺環境3
敷地周辺は高級感はないが、前面条件は悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ浮間公園マンション概要
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ浮間公園、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。大きな風車が印象的な浮間公園を臨む好立地なマンションです。広々とした公園内では、スポーツやヘラブナ釣りなどを楽しむことができ、春にはさくら祭りも開催しており、多くの人で賑わうファミリーに人気のスポットとなっています。
パークホームズ浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浮間公園（パークホームズうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間4丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜90.42㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 4,084万円 | 3,503万円 |
| 3LDK | 71.86m² | 4,933万円 | 4,549万円 |
| 4LDK | 89.32m² | 6,226万円 | 4,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル浮間舟渡現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円308〜324万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
オーベル浮間公園現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円254〜274万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
サンクレイドル北赤羽現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 60.22m²
- 6階/6階建
パークホームズ浮間公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。