ザ・パークハウス北赤羽
北区・北赤羽駅 徒歩5分・築8年
ザ・パークハウス北赤羽
北区・北赤羽駅 徒歩5分・築8年
ザ・パークハウス北赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 302 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 303 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 304 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 305 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 306 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 307 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 308 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 309 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 310 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 311 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 312 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 313 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 314 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 315 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 316 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 317 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 318 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 319 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 320 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 321 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 322 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 323 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 324 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス北赤羽新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築8年新築時価格
4,218万円+1,316万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス北赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
5,534万円222万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス北赤羽マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス北赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス北赤羽（ザ・パークハウスきたあかばね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜86.67㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス北赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 5,856万円 | 5,570万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 7,391万円 | 6,722万円 |
ザ・パークハウス北赤羽売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円258〜276万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円265〜281万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円275〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円241〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
クレストガーデンレジデンス現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円260〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
クレストガーデンレジデンス現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円217〜233万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
コンフィール浮間現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス北赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。