ザ・パークハウス北赤羽

北区・北赤羽駅 徒歩5分・築8年

5,222万円〜7,562万円
坪単価253万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ザ・パークハウス北赤羽

北区・北赤羽駅 徒歩5分・築8年

5,222万円〜7,562万円
253万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ザ・パークハウス北赤羽部屋別の参考相場価格

24部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,370万円価格を確認する3,998万円3LDK68.67-
2025,280万円価格を確認する3,798万円3LDK67.58-
2035,280万円価格を確認する3,758万円3LDK67.58-
2045,280万円価格を確認する3,788万円3LDK67.58-
2055,280万円価格を確認する3,758万円3LDK67.58-
2065,284万円価格を確認する3,818万円3LDK67.58-
2075,629万円価格を確認する4,358万円3LDK71.92-
2085,617万円価格を確認する4,268万円3LDK71.92-
2095,617万円価格を確認する4,118万円3LDK71.92-
2105,450万円価格を確認する3,988万円3LDK69.60-
2115,628万円価格を確認する4,398万円3LDK71.92-
2125,617万円価格を確認する4,168万円3LDK71.92-
2135,617万円価格を確認する4,108万円3LDK71.92-
2145,617万円価格を確認する4,148万円3LDK71.92-
2155,644万円価格を確認する4,168万円3LDK72.24-
2166,618万円価格を確認する5,158万円4LDK85.18-
2175,770万円価格を確認する4,378万円3LDK73.61-
2185,686万円価格を確認する4,328万円3LDK72.54-
2195,686万円価格を確認する4,298万円3LDK72.54-
2205,686万円価格を確認する4,248万円3LDK72.54-
2215,402万円価格を確認する4,028万円3LDK69.13-
2225,402万円価格を確認する3,968万円3LDK69.13-
2235,402万円価格を確認する4,048万円3LDK69.13-
2245,586万円価格を確認する4,358万円3LDK71.36-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 68.67
  • -
202
参考相場価格
5,280万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 67.58
  • -
203
参考相場価格
5,280万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 67.58
  • -
204
参考相場価格
5,280万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 67.58
  • -
205
参考相場価格
5,280万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 67.58
  • -
206
参考相場価格
5,284万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 67.58
  • -
207
参考相場価格
5,629万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
208
参考相場価格
5,617万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
209
参考相場価格
5,617万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
210
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス北赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

5,370万円33万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス北赤羽マンション概要

JR埼京線北赤羽駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス北赤羽、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス北赤羽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス北赤羽(ザ・パークハウスきたあかばね)
住所東京都北区浮間1丁目13-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(169部屋)
建築構造RC造
専有面積67.58㎡〜86.67㎡
新築時価格3598万円〜6598万円
参考相場価格
  • 3LDK:5222万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6618万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化2.50北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園浮間保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場69
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス北赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北赤羽駅
平均
3LDK71.92m²5,750万円5,463万円
4LDK85.18m²7,110万円6,508万円

ザ・パークハウス北赤羽売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円258〜276万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円265〜280万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2023/01
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円277〜295万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

浮間の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス北赤羽
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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

北区の学区別マンション

小学校:

中学校: