ル・リオン下丸子

大田区・武蔵新田駅 徒歩10分・築11年

4.44上位5%
液状化注意
1,936万円〜3,650万円
坪単価300万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

ル・リオン下丸子

大田区・武蔵新田駅 徒歩10分・築11年

1,936万円〜3,650万円
300万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ル・リオン下丸子部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,968万円価格を確認する2,040万円1R21.10-
1021,936万円価格を確認する2,040万円1K20.50-
1031,936万円価格を確認する2,030万円1K20.50-
1041,968万円価格を確認する2,030万円1R21.10-
1051,957万円価格を確認する2,040万円1R20.79-
2012,047万円価格を確認する2,120万円1R21.10-
2022,014万円価格を確認する2,110万円1K20.50-
2032,014万円価格を確認する2,110万円1K20.50-
2042,047万円価格を確認する2,120万円1R21.10-
2052,025万円価格を確認する2,120万円1R20.79-
2062,020万円価格を確認する2,120万円1R20.82-
2072,063万円価格を確認する2,120万円1K21.15-
2082,063万円価格を確認する2,120万円1K21.15-
2092,109万円価格を確認する2,150万円1K21.75-
3012,054万円価格を確認する2,140万円1R21.10-
3022,011万円価格を確認する2,130万円1K20.50-
3032,011万円価格を確認する2,130万円1K20.50-
3042,054万円価格を確認する2,140万円1R21.10-
3052,029万円価格を確認する2,140万円1R20.79-
3062,027万円価格を確認する2,140万円1R20.82-
3072,066万円価格を確認する2,140万円1K21.15-
3082,066万円価格を確認する2,140万円1K21.15-
3092,102万円価格を確認する2,170万円1K21.75-
4012,072万円価格を確認する2,170万円1R21.10-
4022,027万円価格を確認する2,160万円1K20.50-
4032,027万円価格を確認する2,160万円1K20.50-
4042,072万円価格を確認する2,170万円1R21.10-
4052,046万円価格を確認する2,170万円1R20.79-
4062,087万円価格を確認する2,230万円1K21.15-
4072,087万円価格を確認する2,170万円1K21.15-
4082,118万円価格を確認する2,200万円1K21.75-
5013,650万円価格を確認する3,300万円1LDK40.26-
5022,107万円価格を確認する2,200万円1K21.15-
5032,143万円価格を確認する2,230万円1K21.75-
101
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
2,040万円
  • 1R
  • 21.10
  • -
102
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.50
  • -
103
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 20.50
  • -
104
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
2,030万円
  • 1R
  • 21.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
2,040万円
  • 1R
  • 20.79
  • -
201
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,120万円
  • 1R
  • 21.10
  • -
202
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.50
  • -
203
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.50
  • -
204
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,120万円
  • 1R
  • 21.10
  • -
205
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
2,120万円
  • 1R
  • 20.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ル・リオン下丸子利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ル・リオン下丸子販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ル・リオン下丸子資産性スコア

4.44
上位5%
ル・リオン下丸子の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ル・リオン下丸子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ル・リオン下丸子居住エリアの評価

ル・リオン下丸子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ル・リオン下丸子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築11年

新築時価格

2,040万円-72万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ル・リオン下丸子価格推移と将来予測

参考相場価格

1,968万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ル・リオン下丸子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ル・リオン下丸子マンション概要

このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

ル・リオン下丸子詳細情報

基本情報

建物名ル・リオン下丸子(ル・リオンしもまるこ)
住所東京都大田区下丸子2丁目28-15
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積20.5㎡〜40.26㎡
新築時価格2030万円〜3300万円
参考相場価格
  • 1R:1957万円〜(20m²〜)
  • 1K:1936万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3650万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園下丸子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区矢口西小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・リオン下丸子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新田駅
平均
1R21.1m²2,037万円1,685万円
1K21.15m²2,063万円1,977万円
1LDK40.26m²3,650万円3,284万円

ル・リオン下丸子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下丸子の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはル・リオン下丸子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ル・リオン下丸子利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
芙蓉マンション
2,780万
  • 2LDK
  • 46.52
  • 3階/5階建

ル・リオン下丸子の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

武蔵新田駅のマンション

武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。

その他の最寄り駅: