5,584万円〜1億275万円
坪単価 435万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 17.3万円〜32.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ディアスタ大崎
品川区・戸越駅 徒歩8分・築12年
5,584万円〜1億275万円
坪単価 435万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 17.3万円〜32.2万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ディアスタ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ大崎部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,373万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 48.45m² - |
| 102 | 7,654万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.27m² - |
| 201 | 1億44万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 202 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.22m² - |
| 203 | 5,584万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 204 | 7,648万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.49m² - |
| 205 | 8,375万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.19m² - |
| 301 | 1億101万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 302 | 9,198万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 66.22m² - |
| 303 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 304 | 7,721万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.49m² - |
| 305 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.19m² - |
| 401 | 1億253万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 402 | 9,223万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 66.22m² - |
| 403 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 501 | 1億275万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 502 | 9,266万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 66.22m² - |
| 503 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 61.30m² - |
| 601 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 59.16m² - |
| 602 | 9,438万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 30万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 701 | 1億228万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 48.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,109万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 66.22m²
- -
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203
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- 5,584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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301
- 参考相場価格
- 1億101万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 9,198万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.22m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 40.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアスタ大崎売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2020/06
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約6,270万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.22m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2013/09 | 新築6,308万円 | 88万円/m² | 7階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,728万円 | 86万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,088万円 | 86万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,238万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,088万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメディアスタ大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,100万円 | 235万円/m² | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 287万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億5,222万円 | 227万円/m² | 8階 | 66.86m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| オススメ | ディアスタ大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 236万円/m² | 5階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億5,300万円 | 268万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ大崎賃貸履歴
- 2024/02
- 11.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/09
- 11.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/06
- 11.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/07
- 11.8万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/06
- 11.8万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 11.8万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 16.5万円/月
- 48.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/02
- 16.8万円/月
- 48.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2023/09 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2022/06 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2019/07 | 11.8万円/月 | 1階 | 30.63m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/06 | 11.8万円/月 | 1階 | 30.63m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/03 | 11.8万円/月 | 1階 | 30.63m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/03 | 16.5万円/月 | 1階 | 48.45m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 16.8万円/月 | 1階 | 48.45m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアスタ大崎資産性スコア
4.57上位3%
ディアスタ大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアスタ大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,373万円347万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
想定売買価格
ディアスタ大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ大崎マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大崎駅は新しめで綺麗で、駅ナカに飲食店やユニクロがあり使い勝手が良いです。
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアスタ大崎QAで解説！マンション購入ガイド
ディアスタ大崎マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ディアスタ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ大崎（ディアスタおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.74m² | 5,652万円 | 5,896万円 |
| 2LDK | 59.16m² | 8,375万円 | 8,234万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 9,741万円 | 1億1,095万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
五反田ロイヤルハイツ
9,990万円- 3LDK
- 77.87m²
- 6階/14階建
ディアスタ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。