ディアスタ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,314万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 102 | 7,638万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 201 | 1億79万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 202 | 9,190万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 203 | 5,547万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 204 | 7,706万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 205 | 8,429万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 301 | 1億172万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 302 | 9,251万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 303 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 304 | 7,758万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 305 | 8,475万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 401 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 402 | 9,286万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 403 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 501 | 1億304万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 502 | 9,356万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 503 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 601 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 602 | 9,451万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 701 | 1億281万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 48.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,190万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 66.22m²
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- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 40.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 60.19m²
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- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 1LDK
- 40.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアスタ大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ大崎売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2020/06
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約6,270万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.22m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2013/09 | 新築6,308万円 | 88万円/m² | 7階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,728万円 | 86万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,088万円 | 86万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,238万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,088万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
- 成約1億5,400万円234万円/m²
- 65.69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/11
- 成約1億4,100万円214万円/m²
- 65.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億5,500万円234万円/m²
- 66.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 成約3億400万円288万円/m²
- 105.37m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億5,200万円 | 267万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 237万円/m² | 26階 | 60.63m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3億100万円 | 301万円/m² | 36階 | 99.98m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,611万円 | 219万円/m² | 9階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,400万円 | 234万円/m² | 14階 | 65.69m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 214万円/m² | 2階 | 65.73m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 233万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 234万円/m² | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億400万円 | 288万円/m² | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 185万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,314万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ大崎マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大崎駅は新しめで綺麗で、駅ナカに飲食店やユニクロがあり使い勝手が良いです。
周辺環境
4山手線の駅の中では、生活水準が高い割には費用が安く済む場所だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアスタ大崎QAで解説！マンション購入ガイド
ディアスタ大崎マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ディアスタ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ大崎（ディアスタおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.74m² | 5,626万円 | 5,827万円 |
| 2LDK | 59.16m² | 8,429万円 | 7,871万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 9,765万円 | 1億733万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 58.60m²
- 2階/12階建
ディアスタ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。