ブランズタワー文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズタワー文京小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億5,503万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 402 | 1億3,631万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 403 | 1億4,413万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 404 | 1億4,009万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 405 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,503万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 89.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,631万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,413万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 83.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,009万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズタワー文京小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,503万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 173.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー文京小日向マンションの口コミ・評判(590件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2修繕積立金や管理費が高めでランニングコストがかかる
お部屋
4角住戸率が高くワイドスパンのプランが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
交通の利便性
4江戸川橋
江戸川橋駅は有楽町線しか通っていませんが、飯田橋まで一駅で出られるので他の路線にもすぐ乗り換えられます。都バスやコミュニティバスも本数が多く、神楽坂や茗荷谷も徒歩圏内なので、行き先によっては...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー文京小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数82戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ブランズタワー文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー文京小日向（ブランズタワーぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜103.38㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.75m² | 8,575万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 82.79m² | 1億2,336万円 | 1億408万円 |
ブランズタワー文京小日向売買履歴
- 2024/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約8,690万円 | 153万円/m2 | 9階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1億3,500万円 | 163万円/m2 | 11階 | 82.79m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約8,570万円 | 151万円/m2 | 13階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/10 | 成約8,400万円 | 148万円/m2 | 12階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1億2,580万円 | 151万円/m2 | 15階 | 82.79m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2020/01 | 成約6,970万円 | 122万円/m2 | 18階 | 56.75m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約9,490万円 | 127万円/m2 | 12階 | 74.71m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/03
- 2024/07
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 136万円/m2 | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億2,970万円 | 182万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 147万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | ブランズタワー文京小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約9,700万円 | 141万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億713万円 | 125万円/m2 | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億622万円 | 125万円/m2 | 3階 | 84.33m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 139万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 142万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 137万円/m2 | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約1億807万円 | 116万円/m2 | 2階 | 92.81m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
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投資物件診断
- 3LDK
- 93.82m²
- 1階/3階建
ブランズタワー文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。