ブランズタワー文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ブランズタワー文京小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 802 | 9,398万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 803 | 1億2,459万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 804 | 9,079万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 805 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,141万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,398万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,459万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,385万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ブランズタワー文京小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,141万円65万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 151.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー文京小日向マンションの口コミ・評判(590件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4茗荷谷駅からの道は平坦で歩きやすく、徒歩5分ほどで到着できる
共用部分
4駐車場や駐輪場が整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
資産性
江戸川橋
4江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー文京小日向マンション概要
ブランズタワー文京小日向は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数82戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ブランズタワー文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー文京小日向（ブランズタワーぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜103.38㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.75m² | 8,385万円 | 7,276万円 |
| 3LDK | 82.79m² | 1億2,237万円 | 1億181万円 |
ブランズタワー文京小日向売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円470〜499万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,350万円〜8,850万円487〜516万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億3,030万円〜1億4,030万円521〜561万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円426〜463万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
CROSS小日向現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,400万円〜1億3,400万円578〜625万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス小日向現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円479〜509万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス文京小日向現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/3階建
ブランズタワー文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。