コンシェリア神楽坂
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩2分・築12年
2026年06月22日
コンシェリア神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 202 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 203 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1K | 26.18m² - |
| 301 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 302 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 303 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 26.18m² - |
| 304 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 26.04m² - |
| 305 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 26.04m² - |
| 306 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 26.23m² - |
| 401 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 402 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 403 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1K | 26.18m² - |
| 404 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12万円/月 4.0% | 1K | 26.04m² - |
| 405 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 4.0% | 1K | 26.04m² - |
| 406 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.23m² - |
| 501 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 502 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 26.64m² - |
| 503 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.18m² - |
| 504 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.04m² - |
| 506 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 26.23m² - |
| 601 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 603 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 26.04m² - |
| 605 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 26.23m² - |
| 701 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 26.64m² - |
| 703 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 705 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 26.23m² - |
| 801 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 803 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 805 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.23m² - |
| 901 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1K | 26.64m² - |
| 903 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 905 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.23m² - |
| 1001 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 1003 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 1005 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.23m² - |
| 1101 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 1103 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 1104 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.04m² - |
| 1105 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 26.23m² - |
| 1201 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 1203 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 26.04m² - |
| 1204 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 26.04m² - |
| 1205 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.6万円/月 3.9% | 1K | 26.23m² - |
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンシェリア神楽坂売買履歴
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,990万円 | 112万円/m² | 2階 | 26.64m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,150万円 | 120万円/m² | 12階 | 26.23m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,070万円 | 117万円/m² | 12階 | 26.04m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,070万円 | 117万円/m² | 12階 | 26.04m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,100万円 | 116万円/m² | 12階 | 26.64m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,130万円 | 119万円/m² | 11階 | 26.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンシェリア神楽坂販売履歴
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/03
- 2020/01
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 販売 3,300万円 | 126万円/m² | 3階 | 26m² | 1K | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 3,280万円 | 125万円/m² | 2階 | 26.18m² | 1R | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 3,690万円 | 141万円/m² | 12階 | 26.04m² | 1K | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 3,940万円 | 150万円/m² | 5階 | 26.18m² | 1K | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 3,180万円 | 119万円/m² | 8階 | 26.64m² | 1K | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5神楽坂の真ん中なので生活がとてもしやすい
お部屋
1音が響きやすい壁が気になります。朝と晩に戸締りの確認のためか、ドアをガチャガチャと引っ張る音やドタバタと足音が近隣から聞こえストレスでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるコンシェリア神楽坂、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
コンシェリア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア神楽坂（コンシェリアかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜26.64㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 3,757万円 | 2,762万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.43m²
- 3階/6階建
コンシェリア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。