コンシェリア神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 203 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 301 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 302 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 303 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 304 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 305 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 306 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 401 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 402 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 404 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 405 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 406 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 501 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 502 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 503 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 504 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 506 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 601 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 603 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 605 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 701 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 703 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 705 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 801 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 803 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 805 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 901 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 903 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 905 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 1001 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 1003 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 1005 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 1101 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 1103 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 1104 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 1105 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 1201 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 1203 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 1204 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 1205 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 26.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 26.64m²
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- 3,330万円
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- 2,980万円
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- 3,261万円
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- 2,980万円
- 1K
- 26.04m²
- -
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- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 26.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1K
- 26.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 26.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,302万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4内廊下できれいです。宅配ボックスも十分あるのではないでしょうか。お掃除もきれいにしていただいています。
アクセス
5牛込神楽坂駅徒歩2分、神楽坂駅徒歩4分の駅近エリアで、他飯田橋駅徒歩8分が最寄り駅のアクセス面に大変優れた立地、利便性の大変良好な住環境となっております。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
牛込神楽坂
4牛込神楽坂駅周辺は閑静な住宅街で、地元の人と観光客が混在する独特の賑わいがあり、地域の雰囲気がとても気に入っています。
医療・福祉
神楽坂
2受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア神楽坂マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
コンシェリア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア神楽坂（コンシェリアかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜26.64㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 3,418万円 | 2,366万円 |
コンシェリア神楽坂売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円389〜435万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円428〜474万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円596〜650万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
ブリリアンコート神楽坂現在築14年 - 2022/01
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円477〜503万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ブリリアンコート神楽坂現在築14年 - 2018/10
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円427〜454万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
ブリリアンコート神楽坂現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
コンシェリア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。