プラウド氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 102 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 103 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 201 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 202 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 203 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 204 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 205 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 206 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 301 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 302 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 303 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 304 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 305 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 306 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 401 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 402 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 403 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 404 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 405 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 501 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 502 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 503 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 601 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 602 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 603 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,528万円
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- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,340万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド氷川台マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
資産性
平和台
2中古マンションの価格は今後10年でやや下落する予想も出ているので、購入時期には注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
プラウド氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド氷川台（プラウドひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.75㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4318万円〜5848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18500/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.01m² | 6,599万円 | 5,260万円 |
プラウド氷川台売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円226〜243万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/07
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円289〜306万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円249〜266万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アデニウム氷川台現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
グランマークレジデンス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
アデニウム氷川台現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.14m²
- 5階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。