プラウド氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 102 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 103 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 201 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 202 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 203 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 204 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 205 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 206 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 301 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 302 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 303 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 304 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 305 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 306 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 401 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 402 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 403 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 404 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 405 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 501 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 502 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 503 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 601 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 602 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 603 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 73.36m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド氷川台売買履歴
- 2025/07
- 2018/12
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築5,648万円 | 73万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,188万円 | 70万円/m² | 6階 | 74.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,858万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,608万円 | 73万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,088万円 | 68万円/m² | 5階 | 74.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,808万円 | 74万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.83m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.93m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,140万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.29m² | 3LDK | グランマークレジデンス | 築10年 |
| オススメ | プラウド氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.71m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 88万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | セイガステージ氷川台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 4階 | 68.36m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.93m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | グランマークレジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,140万円 | 75万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約5,850万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | グランマークレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,548万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド氷川台マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5平和台
平和台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に複数あるので教育環境が充実しています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
プラウド氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド氷川台（プラウドひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.75㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4318万円〜5848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18500/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.01m² | 6,867万円 | 5,760万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.77m²
- 5階/5階建
プラウド氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。