ナイスアーバン板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 202 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 203 | 4,508万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 204 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 302 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 303 | 4,619万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 304 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 7,079万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 403 | 4,738万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 404 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 502 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 503 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 504 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 602 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 603 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 604 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 703 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン板橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,315万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン板橋マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、住民同士の挨拶や交流があり住み心地が良い
周辺環境
4駅近くにスーパーやお店が多く、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4板橋
板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
防災・安全性
3新板橋
新板橋駅周辺は大きな犯罪が少なく、夜も静かで安心して暮らせる環境ですが、朝の通勤ラッシュ時は電車が混雑するので注意が必要です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン板橋マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ナイスアーバン板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン板橋（ナイスアーバンいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.91㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.91m² | 4,738万円 | 5,430万円 |
| 3LDK | 61.22m² | 6,639万円 | 7,645万円 |
| 4LDK | 65.3m² | 7,079万円 | 9,278万円 |
ナイスアーバン板橋売買履歴
- 2024/11
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/10
- 2017/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,290万円 | 97万円/m² | -- | 43.91m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,820万円 | 86万円/m² | 6階 | 43.91m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約5,010万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/07 | 新築4,550万円 | 74万円/m² | 7階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築4,450万円 | 72万円/m² | 6階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,060万円 | 69万円/m² | 6階 | 43.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約7,400万円121万円/m²
- 60.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- アトラス板橋
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,600万円123万円/m²
- 45.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- アトラス板橋
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約5,700万円99万円/m²
- 57.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- アトラス板橋
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,400万円 | 121万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 13階 | 34.98m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 123万円/m² | 1階 | 45.36m² | 1LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
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| 2025/08 | 成約5,700万円 | 99万円/m² | 3階 | 57.39m² | 2LDK | アトラス板橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,375万円 | 92万円/m² | 14階 | 25.66m² | 1K | ルーブル板橋区役所前 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 111万円/m² | 3階 | 23.58m² | 1K | フェニックス板橋 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 91万円/m² | 14階 | 48.97m² | 1LDK | メインステージパーク大山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.11m² | 2LDK | パレステージ板橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 127万円/m² | 6階 | 41.38m² | 1LDK | グローバン板橋 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 136万円/m² | 12階 | 35.02m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。