ナイスアーバン板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 202 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 203 | 4,406万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 204 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 302 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 303 | 4,526万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 304 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 403 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 404 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 502 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 503 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 504 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 602 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 603 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 604 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 703 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン板橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,182万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン板橋マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
366平米で4LDKは珍しいが、部屋数が多い分やや狭く感じる
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、住民同士の挨拶や交流があり住み心地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
板橋
4板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
地域コミュニティ
新板橋
5新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩3分の距離にあるナイスアーバン板橋、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ナイスアーバン板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン板橋（ナイスアーバンいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.91㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.91m² | 4,636万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 61.22m² | 6,502万円 | 7,679万円 |
| 4LDK | 65.3m² | 6,910万円 | 9,344万円 |
ナイスアーバン板橋売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円260〜282万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円268〜295万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円313〜340万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円324〜347万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
アトラス板橋現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,185万円〜2,545万円282〜328万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
ルーブル板橋区役所前現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円350〜400万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
フェニックス板橋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.87m²
- 12階/13階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。