ナイスアーバン板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 202 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 203 | 4,437万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 204 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 302 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 303 | 4,556万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 304 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 403 | 4,673万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 404 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 502 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 503 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 504 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 602 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 65.30m² | - |
| 603 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 43.91m² | - |
| 604 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 703 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,670万円
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- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 65.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ナイスアーバン板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,135万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン板橋マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
366平米で4LDKは珍しいが、部屋数が多い分やや狭く感じる
周辺環境
4駅近くにスーパーやお店が多く、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
板橋
4板橋区は首都直下地震が発生した場合でも、23区内で死者数やライフライン被害が少ないとされています。地震のリスクはあるものの、他区と比べて安全性が高いと感じます。
自然環境
新板橋
2新板橋駅周辺は首都高や幹線道路が近いので、空気が悪く感じることがあり、窓を開けて過ごすのは難しいと感じることもあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン板橋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ナイスアーバン板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン板橋（ナイスアーバンいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.91㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.91m² | 4,673万円 | 5,341万円 |
| 3LDK | 61.22m² | 6,458万円 | 7,462万円 |
| 4LDK | 65.3m² | 6,851万円 | 9,092万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,155万円〜2,515万円278〜324万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
ルーブル板橋区役所前現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円348〜399万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
フェニックス板橋現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円301〜325万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
メインステージパーク大山現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。