広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟
渋谷区・広尾駅 徒歩8分・築12年
2026年06月22日
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2億3,325万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 78.1万円/月 4.0% | 3LDK | 94.14m² - |
| 1002 | 1億8,121万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 55万円/月 3.6% | 2LDK | 75.51m² - |
| 1003 | 2億1,669万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 74万円/月 4.1% | 3LDK | 89.04m² - |
| 1004 | 2億1,332万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 69.8万円/月 3.9% | 3LDK | 87.14m² - |
| 1005 | 1億5,359万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 46万円/月 3.6% | 2LDK | 64.76m² - |
| 1006 | 2億2,382万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 75.1万円/月 4.0% | 3LDK | 90.73m² - |
| 1007 | 2億6,623万円 | 価格を確認する | 1億3,640万円 | 92.8万円/月 4.2% | 3LDK | 106.26m² - |
| 1008 | 2億3,081万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 77.4万円/月 4.0% | 3LDK | 93.28m² - |
| 1009 | 2億5,979万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 92.4万円/月 4.3% | 3LDK | 105.20m² - |
- 参考相場価格
- 2億3,325万円
- 新築時価格
- 1億1,550万円
- 想定賃料
- 78.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,121万円
- 新築時価格
- 8,670万円
- 想定賃料
- 55万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 75.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,669万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 想定賃料
- 74万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 89.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,332万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 想定賃料
- 69.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 87.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億5,359万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 64.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,382万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 75.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 90.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億6,623万円
- 新築時価格
- 1億3,640万円
- 想定賃料
- 92.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 106.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,081万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 77.4万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 93.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,979万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 想定賃料
- 92.4万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 105.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築1億1,220万円 | 119万円/m² | 5階 | 94.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築1億1,550万円 | 122万円/m² | 10階 | 94.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築1億1,470万円 | 121万円/m² | 9階 | 94.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築1億1,350万円 | 120万円/m² | 7階 | 94.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築1億2,500万円 | 118万円/m² | 11階 | 105.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築1億100万円 | 115万円/m² | 11階 | 87.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1億3,000万円 | 134万円/m² | 8階 | 96.90m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築6年 |
| 2014/08 | 成約9,700万円 | 123万円/m² | 1階 | 78.60m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億9,990万円 | 264万円/m² | 3階 | 75.51m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億3,980万円 | 364万円/m² | 6階 | 93.28m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,325万円981万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 247.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地が広くレンタルサイクルの貸し出しが便利
お部屋
4ワイドスパンのリビングで住戸の形が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
買い物・生活利便性
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟（ひろおガーデンフォレストつばきレジデンスジーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜191.1㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜36000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 753万円/坪〜875万円/坪 |
| 想定賃料 | 44.3万円〜168.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 148台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.51m² | 1億6,800万円 | 1億8,568万円 |
| 3LDK | 93.71m² | 2億2,637万円 | 2億9,734万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。