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コンシェリア大森with

大田区・大森駅 徒歩15分・築12年

4.18上位15%
2,116万円〜4,943万円
坪単価271万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年12月16日
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コンシェリア大森with

大田区・大森駅 徒歩15分・築12年

2,116万円〜4,943万円
271万円/坪〜293万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年12月16日
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コンシェリア大森with資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コンシェリア大森with部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,150万円価格を確認する2,240万円1K26.10m²-
1022,116万円価格を確認する2,240万円1K25.65m²-
1032,116万円価格を確認する2,230万円1K25.65m²-
1042,116万円価格を確認する2,230万円1K25.65m²-
2012,171万円価格を確認する2,340万円1K26.10m²-
2022,138万円価格を確認する2,340万円1K25.65m²-
2032,138万円価格を確認する2,330万円1K25.65m²-
2042,138万円価格を確認する2,330万円1K25.65m²-
2052,138万円価格を確認する2,330万円1K25.65m²-
2062,171万円価格を確認する2,340万円1K26.10m²-
2072,136万円価格を確認する2,300万円1K26.04m²-
3012,214万円価格を確認する2,350万円1K26.10m²-
3022,179万円価格を確認する2,350万円1K25.65m²-
3032,179万円価格を確認する2,340万円1K25.65m²-
3042,179万円価格を確認する2,340万円1K25.65m²-
3052,179万円価格を確認する2,340万円1K25.65m²-
3062,214万円価格を確認する2,350万円1K26.10m²-
3072,208万円価格を確認する2,310万円1K26.04m²-
4012,212万円価格を確認する2,360万円1K26.10m²-
4022,177万円価格を確認する2,360万円1K25.65m²-
4032,177万円価格を確認する2,350万円1K25.65m²-
4042,177万円価格を確認する2,350万円1K25.65m²-
4054,886万円価格を確認する4,600万円2LDK55.71m²-
4062,207万円価格を確認する2,320万円1K26.04m²-
5012,225万円価格を確認する2,370万円1K26.10m²-
5022,191万円価格を確認する2,370万円1K25.65m²-
5032,191万円価格を確認する2,360万円1K25.65m²-
5042,191万円価格を確認する2,360万円1K25.65m²-
5054,922万円価格を確認する4,610万円2LDK55.71m²-
5062,220万円価格を確認する2,330万円1K26.04m²-
6012,236万円価格を確認する2,380万円1K26.10m²-
6022,201万円価格を確認する2,380万円1K25.65m²-
6032,201万円価格を確認する2,370万円1K25.65m²-
6042,201万円価格を確認する2,370万円1K25.65m²-
6054,935万円価格を確認する4,620万円2LDK55.71m²-
6062,230万円価格を確認する2,340万円1K26.04m²-
7012,242万円価格を確認する2,390万円1K26.10m²-
7022,207万円価格を確認する2,390万円1K25.65m²-
7032,207万円価格を確認する2,380万円1K25.65m²-
7042,207万円価格を確認する2,380万円1K25.65m²-
7054,943万円価格を確認する4,630万円2LDK55.71m²-
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101
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 26.10m²
  • -
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参考相場価格
2,116万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,116万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.65m²
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参考相場価格
2,116万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
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参考相場価格
2,171万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 26.10m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,340万円
  • 1K
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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コンシェリア大森with売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2013/07新築2,390万円93万円/m²7階25.65m²1K--
2013/07新築2,390万円93万円/m²7階25.65m²1K--
2013/07新築2,380万円91万円/m²7階26.10m²1K--
2013/07新築2,350万円90万円/m²6階26.04m²1K--
2013/07新築4,620万円82万円/m²6階55.71m²2LDK--
2013/07新築2,360万円92万円/m²6階25.65m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,840万円132万円/m²6階74.04m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築7年
2025/10成約7,270万円126万円/m²4階57.53m²2LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築10年
2025/10成約9,390万円128万円/m²1階73.01m²3LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築10年
オススメ
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2025/02成約8,290万円125万円/m²5階66.30m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2025/02成約8,780万円121万円/m²3階72.26m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2025/01成約8,800万円118万円/m²4階74.04m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2024/10成約5,000万円102万円/m²7階48.83m²1LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築9年
2024/02成約8,330万円118万円/m²4階70.22m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築5年
2023/09成約6,740万円104万円/m²1階64.22m²3LDKガーラ・レジデンス南馬込築5年
2023/07成約8,100万円112万円/m²3階72.31m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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コンシェリア大森with資産性スコア

4.18
上位15%
コンシェリア大森withの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア大森with居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア大森with新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築12年

新築時価格

2,240万円-90万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア大森with価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,150万円
9万円前年比

参考相場価格

2,150万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
82.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値
83.7万円/m²
コンシェリア大森with101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア大森withマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    大森

    駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    西馬込

    医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（254件）

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コンシェリア大森withマンション概要

コンシェリア大森with 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。

コンシェリア大森with詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア大森with（コンシェリアおおもりウィズ）
住所東京都大田区南馬込3丁目26-2
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）7階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積25.65㎡〜55.71㎡
新築時価格2230万円〜4630万円
参考相場価格
  • 1K：2116万円〜（25m²〜）
  • 2LDK：4886万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美奈見ここわ （認可）他
保育園を見る
学区馬込第二小学校
馬込東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア大森with間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大森駅
平均
1K25.65m²2,191万円1,908万円
2LDK55.71m²4,928万円5,542万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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テラスセザール大森
テラスセザール大森
2,980万円
  • 2LDK
  • 33.35m²
  • 2階/5階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

大田区の学区別マンション

小学校：

馬込第二小学校

中学校：

馬込東中学校
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