コンシェリア大森with

大田区・大森駅 徒歩15分・築12年

4.34上位7%
2,657万円〜6,800万円
坪単価340万円/坪〜404万円/坪
最終更新2026年02月16日
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コンシェリア大森with

大田区・大森駅 徒歩15分・築12年

2,657万円〜6,800万円
340万円/坪〜404万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2026年02月16日

コンシェリア大森with部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,685万円価格を確認する2,240万円1K26.10-
1022,659万円価格を確認する2,240万円1K25.65-
1032,657万円価格を確認する2,230万円1K25.65-
1042,657万円価格を確認する2,230万円1K25.65-
2012,767万円価格を確認する2,340万円1K26.10-
2022,715万円価格を確認する2,340万円1K25.65-
2032,708万円価格を確認する2,330万円1K25.65-
2042,708万円価格を確認する2,330万円1K25.65-
2052,708万円価格を確認する2,330万円1K25.65-
2062,767万円価格を確認する2,340万円1K26.10-
2072,761万円価格を確認する2,300万円1K26.04-
3012,791万円価格を確認する2,350万円1K26.10-
3022,749万円価格を確認する2,350万円1K25.65-
3032,749万円価格を確認する2,340万円1K25.65-
3042,749万円価格を確認する2,340万円1K25.65-
3052,749万円価格を確認する2,340万円1K25.65-
3062,791万円価格を確認する2,350万円1K26.10-
3072,803万円価格を確認する2,310万円1K26.04-
4012,790万円価格を確認する2,360万円1K26.10-
4022,748万円価格を確認する2,360万円1K25.65-
4032,748万円価格を確認する2,350万円1K25.65-
4042,748万円価格を確認する2,350万円1K25.65-
4056,714万円価格を確認する4,600万円2LDK55.71-
4062,799万円価格を確認する2,320万円1K26.04-
5012,796万円価格を確認する2,370万円1K26.10-
5022,755万円価格を確認する2,370万円1K25.65-
5032,754万円価格を確認する2,360万円1K25.65-
5042,754万円価格を確認する2,360万円1K25.65-
5056,755万円価格を確認する4,610万円2LDK55.71-
5062,801万円価格を確認する2,330万円1K26.04-
6012,814万円価格を確認する2,380万円1K26.10-
6022,763万円価格を確認する2,380万円1K25.65-
6032,763万円価格を確認する2,370万円1K25.65-
6042,763万円価格を確認する2,370万円1K25.65-
6056,781万円価格を確認する4,620万円2LDK55.71-
6062,800万円価格を確認する2,340万円1K26.04-
7012,842万円価格を確認する2,390万円1K26.10-
7022,793万円価格を確認する2,390万円1K25.65-
7032,790万円価格を確認する2,380万円1K25.65-
7042,790万円価格を確認する2,380万円1K25.65-
7056,800万円価格を確認する4,630万円2LDK55.71-
101
参考相場価格
2,685万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 26.10
  • -
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参考相場価格
2,659万円
新築時価格
2,240万円
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  • -
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参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
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参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
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参考相場価格
2,767万円
新築時価格
2,340万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,708万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億370万136万円/m²2階76.12m²2LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築7年
2025/12成約9,890万145万円/m²8階67.81m²2LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築10年
2025/11成約9,860万133万円/m²6階74.04m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築7年
オススメ
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2025/10成約7,280万126万円/m²4階57.53m²2LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築10年
2025/10成約9,370万128万円/m²1階73.01m²3LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築10年
2025/02成約8,280万124万円/m²5階66.30m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2025/02成約8,770万121万円/m²3階72.26m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2025/01成約9,000万121万円/m²4階74.04m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築6年
2024/10成約5,100万104万円/m²7階48.83m²1LDKドレッセ南馬込ブルームレジデンス築9年
2024/02成約8,320万118万円/m²4階70.22m²3LDKヴィークステージ南馬込 桜並木通り築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コンシェリア大森with資産性スコア

4.34
上位7%
コンシェリア大森withの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コンシェリア大森with

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア大森with居住エリアの評価

コンシェリア大森with

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア大森with新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築12年

新築時価格

2,240万円+445万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア大森with価格推移と将来予測

参考相場価格

2,685万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
コンシェリア大森with101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア大森withマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    1

    大森

    夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    西馬込

    駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア大森withマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

コンシェリア大森with詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア大森with(コンシェリアおおもりウィズ)
住所東京都大田区南馬込3丁目26-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積25.65㎡〜55.71㎡
新築時価格2230万円〜4630万円
参考相場価格
  • 1K:2657万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:6714万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜404万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美奈見ここわ (認可)他
保育園を見る
学区馬込第二小学校
馬込東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア大森with間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1K25.65m²2,761万円2,286万円
2LDK55.71m²6,768万円6,518万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンシェリア大森with

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。