3,417万円〜8,550万円
坪単価439万円/坪〜551万円/坪
最終更新2026年01月20日
アイル新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル新宿部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.82m² | - |
| 102 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 103 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 104 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 105 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 106 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 107 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.55m² | - |
| 108 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 109 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 110 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 201 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.82m² | - |
| 202 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 203 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 204 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 205 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 206 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 207 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.55m² | - |
| 208 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 209 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 210 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 211 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 212 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 301 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.82m² | - |
| 302 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 303 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 304 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 305 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 306 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 307 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.55m² | - |
| 308 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 309 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 310 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 311 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 312 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 401 | 7,637万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 402 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 45.95m² | - |
| 403 | 8,550万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 51.35m² | - |
| 404 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 26.55m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.68m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.68m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 26.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイル新宿売買履歴
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築4,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 45.95m² | 1LDK | -- |
| 2013/07 | 新築4,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 46.14m² | 1LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,000万円 | 114万円/m² | 3階 | 26.21m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 26.01m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 3階 | 25.68m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,950万円 | 114万円/m² | 3階 | 25.68m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアイル新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| オススメ | アイル新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,250万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億1,090万円 | 157万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 211万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 146万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 169万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,840万円 | 184万円/m² | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 147万円/m² | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル新宿資産性スコア
4.57上位3%
アイル新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 132.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
アイル新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大久保
子供の医療費が無料で、中学校の給食費も無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
資産性
5西新宿
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、前よりもこの辺りに住みたい人が増えている気がします。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
アイル新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル新宿（アイルしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜51.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 3,579万円 | 2,589万円 |
| 1LDK | 46.05m² | 7,622万円 | 5,614万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 8,550万円 | 8,016万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルックハイツ北新宿壱番館
3,480万円- 1DK
- 29.75m²
- 6階/8階建
アイル新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。