スプラウト曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スプラウト曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 102 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 103 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 104 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 201 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 202 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 203 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 204 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 205 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 89.18m² | - |
| 207 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 208 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 4LDK | 104.57m² | - |
| 301 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 304 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 306 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 53.64m² | - |
| 307 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 308 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 403 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 404 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 405 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,939万円 | 3LDK | 89.18m² | - |
| 406 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 1LDK | 53.64m² | - |
| 407 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 408 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 501 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 504 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 505 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 89.18m² | - |
| 506 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 1LDK | 53.64m² | - |
| 507 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 2LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 4,299万円
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- 76.43m²
- -
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- 4,423万円
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- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.38m²
- -
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- 5,633万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 89.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 2LDK
- 65.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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スプラウト曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプラウト曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,260万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプラウト曳舟マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成曳舟
2駅周辺は道路が狭くて見通しが悪い場所も多いので、夜道や自転車の通行には注意が必要です。
住みやすさ
曳舟
5駅前に大きなスーパーや病院、図書館が揃っていて、普段の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利です。再開発で街並みもきれいになり、ファミリー層も多く住みやすいと感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプラウト曳舟マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
スプラウト曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプラウト曳舟（スプラウトひきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜104.57㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜5899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 保全工業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプラウト曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.64m² | 3,938万円 | 3,570万円 |
| 2LDK | 65.38m² | 4,814万円 | 4,463万円 |
| 3LDK | 76.43m² | 5,666万円 | 5,165万円 |
| 4LDK | 104.57m² | 7,706万円 | 5,908万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.04m²
- 5階/10階建
スプラウト曳舟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。