ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩5分・築11年

4.58上位3%
液状化注意
5,308万円〜8,482万円
坪単価311万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩5分・築11年

5,308万円〜8,482万円
311万円/坪〜341万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ブランズ曳舟部屋別の参考相場価格

17部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,963万円価格を確認する4,730万円3LDK70.72-
3026,925万円価格を確認する4,480万円3LDK70.39-
3036,927万円価格を確認する4,560万円3LDK70.39-
3047,242万円価格を確認する4,880万円3LDK73.62-
3056,931万円価格を確認する4,580万円3LDK70.36-
3066,955万円価格を確認する4,590万円3LDK70.59-
3076,919万円価格を確認する4,520万円3LDK70.19-
3086,704万円価格を確認する4,470万円3LDK68.09-
3096,796万円価格を確認する4,380万円3LDK69.01-
3107,030万円価格を確認する5,040万円3LDK71.35-
3115,403万円価格を確認する3,340万円2LDK55.08-
3125,399万円価格を確認する3,290万円2LDK55.08-
3136,157万円価格を確認する3,740万円3LDK62.58-
3146,538万円価格を確認する3,930万円3LDK66.36-
3156,458万円価格を確認する3,780万円3LDK65.52-
3166,615万円価格を確認する3,960万円3LDK67.13-
3176,609万円価格を確認する4,040万円3LDK67.13-
301
参考相場価格
6,963万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
302
参考相場価格
6,925万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
303
参考相場価格
6,927万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
304
参考相場価格
7,242万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
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305
参考相場価格
6,931万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
306
参考相場価格
6,955万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
307
参考相場価格
6,919万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
308
参考相場価格
6,704万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
309
参考相場価格
6,796万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 69.01
  • -
310
参考相場価格
7,030万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 71.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ曳舟販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズ曳舟資産性スコア

4.58
上位3%
ブランズ曳舟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ曳舟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ曳舟居住エリアの評価

ブランズ曳舟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ曳舟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

4,730万円+2,233万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ曳舟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,963万円293万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ曳舟301の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ曳舟口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    内覧会で指摘事項が少なかった

  • 管理・お手入れ
    2

    清掃があまり行き届いていない印象があった

  • 住民の雰囲気
    5

    住民の管理意識が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ブランズ曳舟マンション概要

こちらのマンションは京成押上線京成曳舟駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ブランズ曳舟詳細情報

基本情報

建物名ブランズ曳舟(ブランズひきふね)
住所東京都墨田区京島1丁目22-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜82.15㎡
新築時価格3040万円〜6390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5308万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6053万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:8290万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園古保 満子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区曳舟小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※122000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ曳舟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
2LDK55.08m²5,438万円4,400万円
3LDK70.36m²6,923万円5,130万円
4LDK81.41m²8,386万円5,884万円

ブランズ曳舟売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円303〜322万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2022/10
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円316〜335万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/03
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円324〜342万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    9,260万円〜9,760万円414〜436万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2025/02
    売出価格
    8,250万円〜8,750万円478〜507万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築9
  • 2024/11
    売出価格
    9,220万円〜9,720万円549〜579万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。