ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩4分・築12年

4.53上位3%
液状化注意
6,336万円〜1億109万円
坪単価 377万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 22万円〜29.1万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩4分・築12年

6,336万円〜1億109万円
坪単価 377万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 22万円〜29.1万円/月
上位3%
4.53
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

ブランズ曳舟部屋別の参考相場価格

17部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,434万円価格を確認する4,860万円26.6万円/月3LDK70.72
-
4028,266万円価格を確認する4,590万円26.5万円/月3LDK70.39
-
4038,355万円価格を確認する4,740万円26.5万円/月3LDK70.39
-
4048,760万円価格を確認する5,030万円27.3万円/月3LDK73.62
-
4058,350万円価格を確認する4,750万円26.5万円/月3LDK70.36
-
4068,378万円価格を確認する4,770万円26.5万円/月3LDK70.59
-
4078,324万円価格を確認する4,680万円26.4万円/月3LDK70.19
-
4088,084万円価格を確認する4,580万円25.7万円/月3LDK68.09
-
4098,102万円価格を確認する4,490万円25.9万円/月3LDK69.01
-
4108,537万円価格を確認する5,120万円26.8万円/月3LDK71.35
-
4116,412万円価格を確認する3,560万円22万円/月2LDK55.08
-
4126,439万円価格を確認する3,490万円22万円/月2LDK55.08
-
4137,302万円価格を確認する3,990万円24.1万円/月3LDK62.58
-
4147,700万円価格を確認する4,230万円25万円/月3LDK66.36
-
4157,595万円価格を確認する4,090万円24.7万円/月3LDK65.52
-
4167,789万円価格を確認する4,270万円25.3万円/月3LDK67.13
-
4177,827万円価格を確認する4,190万円25.3万円/月3LDK67.13
-
401
参考相場価格
8,434万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
402
参考相場価格
8,266万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
403
参考相場価格
8,355万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
404
参考相場価格
8,760万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
27.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
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405
参考相場価格
8,350万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
406
参考相場価格
8,378万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
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407
参考相場価格
8,324万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
408
参考相場価格
8,084万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
409
参考相場価格
8,102万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.01
  • -
410
参考相場価格
8,537万円
新築時価格
5,120万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億2,500万168万円/m²17階74.07m²3LDKアトラスタワー曳舟築10年
2025/11成約4,060万96万円/m²9階42.17m²1LDKハーモニーレジデンス墨田京島築10年
2025/10成約1億1,980万161万円/m²13階74.07m²2LDKアトラスタワー曳舟築10年
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2025/06成約3,140万103万円/m²2階30.22m²1DK日神デュオステージ押上築16年
2025/06成約9,600万129万円/m²13階74.07m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2025/02成約8,480万148万円/m²15階57.15m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2024/11成約9,470万170万円/m²20階55.55m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2024/07成約7,490万138万円/m²23階53.98m²2LDKアトラスタワー曳舟築8年
2024/04成約8,280万129万円/m²27階63.75m²2LDKアトラスタワー曳舟築8年
2024/02成約4,980万89万円/m²2階55.86m²1SLDKアーデル曳舟パークビュータワー築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ曳舟資産性スコア

4.53
上位3%
ブランズ曳舟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ曳舟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ曳舟居住エリアの評価

ブランズ曳舟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ曳舟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築12年

新築時価格

4,860万円+3,574万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ曳舟価格推移と将来予測

参考相場価格

8,434万円428万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ曳舟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ曳舟マンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    曳舟エリアの再開発でイトーヨーカドーや病院ができ、住みやすくなった

  • 管理・お手入れ

    2

    清掃があまり行き届いていない印象があった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    京成曳舟

    駅前は明るくて夜でも問題なく歩けますし、交番もあって安心感があります。

  • 自然環境

    4

    曳舟

    駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ曳舟QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ曳舟マンション概要

このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ブランズ曳舟詳細情報

基本情報

建物名ブランズ曳舟(ブランズひきふね)
住所東京都墨田区京島1丁目27-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜82.15㎡
新築時価格3040万円〜6390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6336万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7175万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:9751万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜407万円/坪
想定賃料22万円〜29.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園古保 満子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区曳舟小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※122000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ曳舟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
2LDK55.08m²6,402万円5,446万円
3LDK70.36m²8,232万円6,231万円
4LDK81.41m²9,930万円6,970万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ曳舟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ曳舟の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。