プラウド南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3億5,108万円 | 価格を確認する | 1億4,921万円 | 3LDK | 130.25m² | - |
| 302 | 2億8,283万円 | 価格を確認する | 1億3,417万円 | 3LDK | 106.15m² | - |
| 303 | 2億3,104万円 | 価格を確認する | 1億914万円 | 2LDK | 88.31m² | - |
| 304 | 3億3,036万円 | 価格を確認する | 1億5,820万円 | 3LDK | 122.84m² | - |
| 305 | 3億1,353万円 | 価格を確認する | 1億5,219万円 | 3LDK | 117.14m² | - |
| 306 | 2億4,755万円 | 価格を確認する | 1億1,015万円 | 2LDK | 94.19m² | - |
| 307 | 2億4,024万円 | 価格を確認する | 1億515万円 | 2LDK | 91.59m² | - |
| 308 | 2億3,022万円 | 価格を確認する | 9,414万円 | 2LDK | 88.01m² | - |
| 309 | 2億5,666万円 | 価格を確認する | 9,316万円 | 2LDK | 97.31m² | - |
| 310 | 2億8,026万円 | 価格を確認する | 9,317万円 | 3LDK | 105.10m² | - |
| 311 | 2億1,909万円 | 価格を確認する | 7,943万円 | 2LDK | 83.95m² | - |
| 312 | 2億2,160万円 | 価格を確認する | 7,764万円 | 2LDK | 84.78m² | - |
| 313 | 1億8,433万円 | 価格を確認する | 6,602万円 | 2LDK | 72.28m² | - |
| 314 | 2億120万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 2LDK | 77.52m² | - |
| 315 | 1億9,706万円 | 価格を確認する | 8,302万円 | 2LDK | 76.01m² | - |
| 316 | 1億9,225万円 | 価格を確認する | 7,792万円 | 2LDK | 74.92m² | - |
| 317 | 2億301万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 2LDK | 78.18m² | - |
| 318 | 1億7,505万円 | 価格を確認する | 7,381万円 | 2LDK | 69.08m² | - |
| 319 | 2億237万円 | 価格を確認する | 8,652万円 | 2LDK | 78.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3億5,108万円
- 新築時価格
- 1億4,921万円
- 3LDK
- 130.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,283万円
- 新築時価格
- 1億3,417万円
- 3LDK
- 106.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,104万円
- 新築時価格
- 1億914万円
- 2LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,036万円
- 新築時価格
- 1億5,820万円
- 3LDK
- 122.84m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3億1,353万円
- 新築時価格
- 1億5,219万円
- 3LDK
- 117.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,755万円
- 新築時価格
- 1億1,015万円
- 2LDK
- 94.19m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億4,024万円
- 新築時価格
- 1億515万円
- 2LDK
- 91.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,022万円
- 新築時価格
- 9,414万円
- 2LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,666万円
- 新築時価格
- 9,316万円
- 2LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,026万円
- 新築時価格
- 9,317万円
- 3LDK
- 105.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3億5,108万円1987万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 269.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南麻布マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3買い物は広尾駅前のスーパーが利用できるが生鮮品の品質がやや物足りず夜早く閉まる
管理・お手入れ
5管理が行き届いており居住者の管理意識も高く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プラウド南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南麻布（プラウドみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜192.7㎡ |
| 新築時価格 | 6102万円〜49032万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 823万円/坪〜938万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：47000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 2億1,909万円 | 1億3,577万円 |
| 3LDK | 122.84m² | 3億4,274万円 | 2億453万円 |
プラウド南麻布売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億6,560万円〜1億7,560万円793〜841万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/07
- 売出価格
- 3億5,030万円〜3億7,030万円944〜998万円/坪
- 117〜129m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億5,610万円〜2億7,210万円960〜1,020万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,670万円〜1億670万円719〜793万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
ブランズ麻布十番現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円628〜667万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
シティハウス南麻布一丁目現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億227万円〜1億1,227万円471〜517万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.06m²
- 7階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。