ザ・パークハウス青砥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス青砥部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 78.98m² | - |
| 402 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 403 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 404 | 4,265万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 405 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 406 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 407 | 4,296万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 408 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 409 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 410 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 411 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 412 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 413 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 414 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 415 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 416 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 417 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 418 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 419 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 420 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 421 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 422 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 423 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 424 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 425 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 426 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 427 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 428 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 429 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 430 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 4LDK | 78.34m² | - |
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 4LDK
- 78.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 69.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス青砥資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス青砥価格推移と将来予測
参考相場価格
5,168万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス青砥口コミ(15件)
- お部屋4
日当たりと通風が良く快適に過ごせる
- 周辺環境4
駅から少し離れているが静かな住宅地で、川沿いの環境も悪くない
- 管理・お手入れ5
24時間有人管理で安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス青砥マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数528戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス青砥詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス青砥（ザ・パークハウスあおと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（528部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜94.01㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜5178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 348台 駐車費※1：4500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス青砥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 4,696万円 | 4,550万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 5,317万円 | 5,286万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円211〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
センチュリー青砥現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築15年
レーベンリヴァーレリバー・スイート現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円269〜290万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
アイコンチェルト葛飾青砥現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。