※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 78.98m² | - |
| 1302 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 1303 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 1304 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 1305 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 1306 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 1307 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 1308 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 1309 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 1310 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 1311 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 1312 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 1313 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 1314 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1315 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 1316 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1317 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1318 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 1319 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 1320 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 1321 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 1322 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1323 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 1324 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 1325 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 1326 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 1327 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1328 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 1329 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1330 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 78.34m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築12年新築時価格
3,868万円+1,575万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,443万円202万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
青砥は電車の本数が多く交通の便が良い
住民の雰囲気
年配の夫婦にも住みやすい場所
子育て環境
亀有
駅周辺は人通りが多く、交番も北口と南口にあるので、子どもを連れていても安心して歩けます。
住みやすさ
青砥
青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数528戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス青砥(ザ・パークハウスあおと) |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 20階建(528部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜94.01㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜5178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 348台 駐車費※1:4500/月 ~ 11000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 4,800万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 5,462万円 | 5,486万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 10階 | 65.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,080万円 | 75万円/m² | 15階 | 67.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,850万円 | 68万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,070万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | オーベル青砥 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,310万円 | 89万円/m² | 3階 | 25.84m² | 1K | レーヴ東京イーストフェルクルール | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.86m² | 3LDK | センチュリー青砥 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス青砥の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,460万円 | 68万円/m² | 12階 | 65.58m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレリバー・スイート | 築15年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.56m² | 1SLDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 10階 | 65.60m² | 3LDK | レーベンリヴァーレリバー・スイート | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 55.99m² | 2SLDK | アイランドコート青戸 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,240万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.96m² | 2LDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,940万円 | 80万円/m² | 7階 | 49.24m² | 2LDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,340万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.69m² | 2LDK | オーベル青砥 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。