5,406万円〜1億16万円
坪単価411万円/坪〜465万円/坪
最終更新2025年05月20日
THEパームス渋谷常盤松部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,896万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 102 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 201 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 202 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 63.26m² | - |
| 203 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 301 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 302 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 303 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 304 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 401 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 402 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 403 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 404 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 501 | 8,057万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 502 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.65m² | - |
| 503 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 504 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 601 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 61.35m² | - |
| 602 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 603 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 60.20m² | - |
| 604 | 1億16万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 71.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 59.27m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.13m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 2LDK
- 59.27m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 54.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 58.79m²
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- 7,873万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THEパームス渋谷常盤松資産性スコア
4.66上位3%
THEパームス渋谷常盤松の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THEパームス渋谷常盤松の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス渋谷常盤松居住エリアの評価
THEパームス渋谷常盤松新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築12年新築時価格
4,980万円+2,916万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THEパームス渋谷常盤松価格推移と将来予測
参考相場価格
7,896万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 124.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
想定売買価格
THEパームス渋谷常盤松101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス渋谷常盤松口コミ(15件)
- アクセス5
表参道駅や渋谷駅が徒歩圏内で交通の便が良いです
- 共用部分4
セキュリティや管理は問題なく、見た目も普通で戸数が少ないためエレベーター待ちもほぼありません
- お部屋3
天井の梁が目立ち、天井は高くない印象です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
THEパームス渋谷常盤松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
THEパームス渋谷常盤松詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス渋谷常盤松（ザパームスしぶやときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.13㎡〜71.27㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス渋谷常盤松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.29m² | 6,210万円 | 8,398万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 7,745万円 | 1億3,566万円 |
| 3LDK | 63.26m² | 8,093万円 | 1億8,989万円 |
THEパームス渋谷常盤松売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円365〜388万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円397〜419万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円512〜540万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1億5,300万円〜1億6,300万円722〜769万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 階
- 当時築6年
ブランズ渋谷常盤松現在築7年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円632〜683万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
プラウド恵比寿ディアージュ現在築9年 - 2022/08
- 売出価格
- 1億2,020万円〜1億3,020万円538〜582万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
プラウド恵比寿ディアージュ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THEパームス渋谷常盤松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。