アイル日暮里・東京山手

荒川区・三河島駅 徒歩2分・築12年

4.17上位15%
2,100万円〜2,217万円
坪単価271万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年12月02日
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アイル日暮里・東京山手

荒川区・三河島駅 徒歩2分・築12年

2,100万円〜2,217万円
271万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年12月02日

アイル日暮里・東京山手部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,135万円価格を確認する2,530万円1K25.86-
2022,100万円価格を確認する2,500万円1K25.64-
2032,128万円価格を確認する2,520万円1K25.74-
3012,160万円価格を確認する2,540万円1K25.86-
3022,123万円価格を確認する2,510万円1K25.64-
3032,152万円価格を確認する2,530万円1K25.74-
4012,175万円価格を確認する2,550万円1K25.86-
4022,138万円価格を確認する2,520万円1K25.64-
4032,167万円価格を確認する2,540万円1K25.74-
5012,177万円価格を確認する2,560万円1K25.86-
5022,140万円価格を確認する2,530万円1K25.64-
5032,168万円価格を確認する2,550万円1K25.74-
6012,192万円価格を確認する2,570万円1K25.86-
6022,156万円価格を確認する2,540万円1K25.64-
6032,185万円価格を確認する2,560万円1K25.74-
7012,198万円価格を確認する2,580万円1K25.86-
7022,162万円価格を確認する2,550万円1K25.64-
7032,190万円価格を確認する2,570万円1K25.74-
8012,208万円価格を確認する2,590万円1K25.86-
8022,169万円価格を確認する2,560万円1K25.64-
8032,200万円価格を確認する2,580万円1K25.74-
9012,217万円価格を確認する2,600万円1K25.86-
9022,178万円価格を確認する2,570万円1K25.64-
9032,209万円価格を確認する2,590万円1K25.74-
201
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 25.86
  • -
202
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.64
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参考相場価格
2,128万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.74
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参考相場価格
2,160万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 25.86
  • -
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302
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
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参考相場価格
2,152万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 25.74
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401
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,520万円
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参考相場価格
2,167万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
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参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 25.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイル日暮里・東京山手資産性スコア

4.17
上位15%
アイル日暮里・東京山手の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アイル日暮里・東京山手

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル日暮里・東京山手居住エリアの評価

アイル日暮里・東京山手

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイル日暮里・東京山手新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築12年

新築時価格

2,530万円-395万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル日暮里・東京山手価格推移と将来予測

参考相場価格

2,135万円20万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
アイル日暮里・東京山手201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイル日暮里・東京山手マンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    三河島

    三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。

  • 自然環境

    4

    新三河島

    新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイル日暮里・東京山手マンション概要

JR常磐線快速三河島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

アイル日暮里・東京山手詳細情報

基本情報

建物名アイル日暮里・東京山手(アイルにっぽり・とうきょうやまて)
住所東京都荒川区東日暮里3丁目42-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積25.64㎡〜25.86㎡
新築時価格2500万円〜2600万円
参考相場価格
  • 1K:2100万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポポラー東京東日暮里園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱スミカ・クリエイト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル日暮里・東京山手間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三河島駅
平均
1K25.74m²2,168万円1,914万円

アイル日暮里・東京山手売買履歴

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アイル日暮里・東京山手
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,600万86万円/m²7階53.40m²1LDKfeeth日暮里築14年
2025/11成約1億1,750万174万円/m²12階67.24m²3LDKアトラスブランズタワー三河島築11年
2025/09成約3,480万94万円/m²2階36.68m²1LDKライオンズ鶯谷マークスフォート築14年
オススメ
アイル日暮里・東京山手
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2025/09成約5,880万94万円/m²4階62.53m²3LDKプレシス東日暮里築12年
2025/08成約1億1,680万166万円/m²5階70.35m²2LDKプラウド日暮里築9年
2025/08成約5,890万101万円/m²6階57.98m²2LDKレーベンリヴァーレ東日暮里築13年
2025/08成約5,770万132万円/m²8階43.70m²1LDKアトラスブランズタワー三河島築11年
2025/08成約2,770万107万円/m²9階25.82m²1Kアイシンフォニー三ノ輪築15年
2025/07成約1,930万74万円/m²3階26.02m²1KTRADIS日暮里E築15年
2025/07成約8,590万133万円/m²11階64.21m²2LDKオープンレジデンシア日暮里est築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

東日暮里の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1階/地上8階建て

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。