ザ・パークハウス平町一丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築12年

4.67上位3%
7,657万円〜1億1,273万円
坪単価459万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス平町一丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築12年

7,657万円〜1億1,273万円
459万円/坪〜487万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス平町一丁目部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,773万円価格を確認する6,478万円2LDK70.11-
1029,574万円価格を確認する6,378万円2LDK68.83-
1038,419万円価格を確認する5,578万円2LDK60.56-
1047,657万円価格を確認する5,148万円2LDK55.12-
2018,776万円価格を確認する5,898万円2LDK60.45-
2021億859万円価格を確認する8,128万円3LDK74.12-
2038,831万円価格を確認する6,508万円2LDK61.01-
2041億1,179万円価格を確認する8,048万円3LDK76.28-
3018,792万円価格を確認する6,238万円2LDK60.45-
3021億873万円価格を確認する8,478万円3LDK74.12-
3031億237万円価格を確認する7,478万円3LDK70.05-
3041億1,256万円価格を確認する8,878万円3LDK76.60-
3058,831万円価格を確認する6,218万円2LDK60.85-
4018,804万円価格を確認する6,328万円2LDK60.45-
4021億904万円価格を確認する9,048万円3LDK74.12-
4031億258万円価格を確認する7,678万円3LDK70.05-
4041億1,273万円価格を確認する9,508万円3LDK76.60-
4058,846万円価格を確認する6,378万円2LDK60.85-
101
参考相場価格
9,773万円
新築時価格
6,478万円
  • 2LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
9,574万円
新築時価格
6,378万円
  • 2LDK
  • 68.83
  • -
103
参考相場価格
8,419万円
新築時価格
5,578万円
  • 2LDK
  • 60.56
  • -
104
参考相場価格
7,657万円
新築時価格
5,148万円
  • 2LDK
  • 55.12
  • -
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201
参考相場価格
8,776万円
新築時価格
5,898万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
202
参考相場価格
1億859万円
新築時価格
8,128万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
203
参考相場価格
8,831万円
新築時価格
6,508万円
  • 2LDK
  • 61.01
  • -
204
参考相場価格
1億1,179万円
新築時価格
8,048万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
301
参考相場価格
8,792万円
新築時価格
6,238万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
302
参考相場価格
1億873万円
新築時価格
8,478万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス平町一丁目資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス平町一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス平町一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス平町一丁目居住エリアの評価

ザ・パークハウス平町一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス平町一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築12年

新築時価格

6,478万円+3,295万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス平町一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

9,773万円96万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス平町一丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス平町一丁目口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    住宅街は夜も街灯があり人通りもあるので安心して暮らせる

  • 周辺環境
    4

    駅前にはスーパーやコンビニが多く、買い物に困らない

  • アクセス
    4

    東横線は主要駅に停車し、副都心線やみなとみらい線にも直通しているので都心や横浜方面へのアクセスが良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス平町一丁目マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス平町一丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス平町一丁目(ザ・パークハウスへいまちいっちょうめ)
住所東京都目黒区平町1丁目3-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積55.12㎡〜76.6㎡
新築時価格5148万円〜9508万円
参考相場価格
  • 2LDK:7657万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10237万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜487万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第三ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※127000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス平町一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
2LDK60.71m²8,817万円7,461万円
3LDK74.12m²1億888万円1億119万円

ザ・パークハウス平町一丁目売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円368〜392万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2022/06
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円412〜434万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2023/05
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円440〜467万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。