ザ・パークハウス平町一丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築13年

4.64上位3%
9,005万円〜1億3,688万円
坪単価 539万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 24.9万円〜39.4万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス平町一丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築13年

9,005万円〜1億3,688万円
坪単価 539万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 24.9万円〜39.4万円/月
3.1%〜3.6%
上位3%
4.64
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス平町一丁目部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,445万円価格を確認する6,478万円31.9万円/月
3.3%
2LDK70.11
-
1021億1,219万円価格を確認する6,378万円31.4万円/月
3.4%
2LDK68.83
-
1039,893万円価格を確認する5,578万円27.9万円/月
3.4%
2LDK60.56
-
1049,005万円価格を確認する5,148万円24.9万円/月
3.3%
2LDK55.12
-
2011億304万円価格を確認する5,898万円29.3万円/月
3.4%
2LDK60.45
-
2021億2,978万円価格を確認する8,128万円33.3万円/月
3.1%
3LDK74.12
-
2031億617万円価格を確認する6,508万円29.5万円/月
3.3%
2LDK61.01
-
2041億3,246万円価格を確認する8,048万円35.4万円/月
3.2%
3LDK76.28
-
3011億459万円価格を確認する6,238万円31.1万円/月
3.6%
2LDK60.45
-
3021億3,089万円価格を確認する8,478万円35.3万円/月
3.2%
3LDK74.12
-
3031億2,219万円価格を確認する7,478万円33.7万円/月
3.3%
3LDK70.05
-
3041億3,530万円価格を確認する8,878万円37.7万円/月
3.3%
3LDK76.60
-
3051億499万円価格を確認する6,218万円31.3万円/月
3.6%
2LDK60.85
-
4011億565万円価格を確認する6,328万円32万円/月
3.6%
2LDK60.45
-
4021億3,242万円価格を確認する9,048万円36.9万円/月
3.4%
3LDK74.12
-
4031億2,329万円価格を確認する7,678万円34.8万円/月
3.4%
3LDK70.05
-
4041億3,688万円価格を確認する9,508万円39.4万円/月
3.5%
3LDK76.60
-
4051億629万円価格を確認する6,378万円32.2万円/月
3.6%
2LDK60.85
-
101
参考相場価格
1億1,445万円
新築時価格
6,478万円
想定賃料
31.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
1億1,219万円
新築時価格
6,378万円
想定賃料
31.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 68.83
  • -
103
参考相場価格
9,893万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
27.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.56
  • -
104
参考相場価格
9,005万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 55.12
  • -
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201
参考相場価格
1億304万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
29.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
202
参考相場価格
1億2,978万円
新築時価格
8,128万円
想定賃料
33.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
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203
参考相場価格
1億617万円
新築時価格
6,508万円
想定賃料
29.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 61.01
  • -
204
参考相場価格
1億3,246万円
新築時価格
8,048万円
想定賃料
35.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
301
参考相場価格
1億459万円
新築時価格
6,238万円
想定賃料
31.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
302
参考相場価格
1億3,089万円
新築時価格
8,478万円
想定賃料
35.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス平町一丁目売買履歴

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ザ・パークハウス平町一丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ザ・パークハウス平町一丁目資産性スコア

4.64
上位3%
ザ・パークハウス平町一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス平町一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス平町一丁目居住エリアの評価

ザ・パークハウス平町一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス平町一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築13年

新築時価格

6,478万円+4,967万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス平町一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,445万円413万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス平町一丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス平町一丁目マンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東横線利用で新宿や池袋にも乗り換えなしで行ける

  • 周辺環境

    4

    駅周辺には生活に必要な施設が揃っていて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    都立大学

    通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。

  • 医療・福祉

    5

    学芸大学

    学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス平町一丁目マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ザ・パークハウス平町一丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス平町一丁目(ザ・パークハウスへいまちいっちょうめ)
住所東京都目黒区平町1丁目3-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積55.12㎡〜76.6㎡
新築時価格5148万円〜9508万円
参考相場価格
  • 2LDK:9005万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:12219万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価539万円/坪〜591万円/坪
想定賃料24.9万円〜39.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第三ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※127000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス平町一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
2LDK60.71m²1億532万円9,620万円
3LDK74.12m²1億3,165万円1億2,868万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス平町一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。