フォレセーヌ目黒平町

目黒区・都立大学駅 徒歩6分・築19年

4.62上位3%
1億406万円〜2億2,739万円
坪単価396万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年07月15日
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フォレセーヌ目黒平町

目黒区・都立大学駅 徒歩6分・築19年

1億406万円〜2億2,739万円
396万円/坪〜421万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年07月15日

フォレセーヌ目黒平町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億9,739万円価格を確認する1億2,900万円4LDK163.55-
1021億6,859万円価格を確認する1億1,300万円3LDK139.59-
2011億3,767万円価格を確認する1億900万円3LDK111.03-
2021億1,639万円価格を確認する9,250万円2LDK94.47-
2031億9,788万円価格を確認する1億7,800万円3LDK157.22-
2041億6,509万円価格を確認する1億4,300万円3LDK131.06-
2051億6,557万円価格を確認する1億4,500万円3LDK131.33-
2061億6,454万円価格を確認する1億4,500万円3LDK130.62-
2071億6,557万円価格を確認する1億4,400万円3LDK131.33-
2081億8,874万円価格を確認する1億6,800万円3LDK151.27-
2091億406万円価格を確認する8,100万円2LDK84.62-
2101億3,708万円価格を確認する1億800万円3LDK110.40-
3011億3,878万円価格を確認する1億2,600万円3LDK111.03-
3021億1,719万円価格を確認する9,900万円2LDK94.47-
3031億8,320万円価格を確認する1億8,800万円3LDK145.12-
3041億5,198万円価格を確認する1億4,800万円3LDK121.46-
3051億5,237万円価格を確認する1億5,100万円3LDK121.73-
3061億5,833万円価格を確認する1億5,600万円3LDK126.15-
3071億5,237万円価格を確認する1億4,800万円3LDK121.73-
3081億7,558万円価格を確認する1億7,800万円3LDK139.07-
3091億459万円価格を確認する8,900万円2LDK84.62-
3101億3,797万円価格を確認する1億2,000万円3LDK110.40-
4011億8,690万円価格を確認する1億8,900万円3LDK147.50-
4022億2,739万円価格を確認する2億5,700万円3LDK177.96-
4031億7,780万円価格を確認する1億8,800万円3LDK140.04-
4042億1,108万円価格を確認する2億3,900万円4LDK167.87-
4051億7,776万円価格を確認する1億8,800万円3LDK140.05-
4062億1,837万円価格を確認する2億4,900万円3LDK170.91-
4071億548万円価格を確認する9,800万円2LDK84.62-
4081億3,886万円価格を確認する1億2,900万円3LDK110.40-
101
参考相場価格
1億9,739万円
新築時価格
1億2,900万円
  • 4LDK
  • 163.55
  • -
102
参考相場価格
1億6,859万円
新築時価格
1億1,300万円
  • 3LDK
  • 139.59
  • -
201
参考相場価格
1億3,767万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 111.03
  • -
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参考相場価格
1億1,639万円
新築時価格
9,250万円
  • 2LDK
  • 94.47
  • -
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203
参考相場価格
1億9,788万円
新築時価格
1億7,800万円
  • 3LDK
  • 157.22
  • -
204
参考相場価格
1億6,509万円
新築時価格
1億4,300万円
  • 3LDK
  • 131.06
  • -
205
参考相場価格
1億6,557万円
新築時価格
1億4,500万円
  • 3LDK
  • 131.33
  • -
206
参考相場価格
1億6,454万円
新築時価格
1億4,500万円
  • 3LDK
  • 130.62
  • -
207
参考相場価格
1億6,557万円
新築時価格
1億4,400万円
  • 3LDK
  • 131.33
  • -
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参考相場価格
1億8,874万円
新築時価格
1億6,800万円
  • 3LDK
  • 151.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレセーヌ目黒平町資産性スコア

4.62
上位3%
フォレセーヌ目黒平町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
フォレセーヌ目黒平町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレセーヌ目黒平町居住エリアの評価

フォレセーヌ目黒平町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレセーヌ目黒平町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築19年

新築時価格

1億2,900万円+6,839万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォレセーヌ目黒平町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,739万円201万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フォレセーヌ目黒平町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレセーヌ目黒平町口コミ(15件)

  • 共用部分
    5

    建物の外観が上品で高級感がある

  • 周辺環境
    4

    周辺は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる

  • アクセス
    4

    都立大学駅から徒歩5分で通勤や通学に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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フォレセーヌ目黒平町マンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩6分の距離にあるフォレセーヌ目黒平町、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

フォレセーヌ目黒平町詳細情報

基本情報

建物名フォレセーヌ目黒平町(フォレセーヌめくろたいらまち)
住所東京都目黒区平町1丁目10-23
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積84.62㎡〜177.96㎡
新築時価格8100万円〜25700万円
参考相場価格
  • 2LDK:10406万円〜(84m²〜)
  • 3LDK:13708万円〜(110m²〜)
  • 4LDK:19739万円〜(163m²〜)
参考相場価格の坪単価396万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第三ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場34
駐車費※127000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレセーヌ目黒平町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
2LDK84.62m²1億548万円7,459万円
3LDK131.33m²1億6,557万円1億119万円
4LDK165.71m²2億423万円1億2,131万円

フォレセーヌ目黒平町売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    1億4,570万円〜1億5,570万円396〜423万円/坪
    • 117〜129
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2017/11
    売出価格
    1億770万円〜1億1,770万円421〜460万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。