スカイコートパレス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 27.92m² | - |
| 202 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 203 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 204 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 206 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 207 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 208 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 209 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 210 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 211 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 212 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 213 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.62m² | - |
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 27.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.47m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコートパレス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス西巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
庚申塚
5庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
自然環境
西巣鴨
4駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス西巣鴨マンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
スカイコートパレス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス西巣鴨（スカイコートパレスにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜40.64㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.32m² | 2,223万円 | 1,914万円 |
| 1DK | 35.85m² | 3,605万円 | 2,418万円 |
| 1LDK | 40.64m² | 4,085万円 | 3,985万円 |
スカイコートパレス西巣鴨売買履歴
- 2025/05
- 成約2,090万円98万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2022/09
- 成約2,210万円99万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2013/03
- 新築2,300万円99万円/m2
- 23.20m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/03
- 新築2,450万円102万円/m2
- 23.94m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/03
- 新築2,660万円90万円/m2
- 29.49m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/03
- 新築2,310万円103万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/03
- 新築2,260万円106万円/m2
- 21.23m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/03
- 新築2,250万円105万円/m2
- 21.23m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/03
- 新築2,250万円104万円/m2
- 21.56m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/03
- 新築2,650万円89万円/m2
- 29.49m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,090万円 | 98万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | 築12年 |
| 2022/09 | 成約2,210万円 | 99万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | 築9年 |
| 2013/03 | 新築2,300万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.20m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,450万円 | 102万円/m2 | 8階 | 23.94m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,660万円 | 90万円/m2 | 8階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,310万円 | 103万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,260万円 | 106万円/m2 | 7階 | 21.23m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,250万円 | 105万円/m2 | 7階 | 21.23m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,250万円 | 104万円/m2 | 7階 | 21.56m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,650万円 | 89万円/m2 | 7階 | 29.49m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 25.85m² | 1K | AXAS西巣鴨HY's | 築8年 |
| 2024/12 | 成約2,040万円 | 97万円/m2 | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 113万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.41m² | 3LDK | BELISTA西巣鴨 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 113万円/m2 | 10階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 96万円/m2 | 3階 | 33.25m² | 1LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.70m² | 1SLDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,940万円 | 107万円/m2 | 14階 | 55.16m² | 2LDK | BELISTA西巣鴨 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約6,150万円 | 100万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,300万円 | 93万円/m2 | 4階 | 56.48m² | 2LDK | ネベル巣鴨 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。