※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,969万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
学芸大学
駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
教育環境
祐天寺
目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | 学芸大学パークホームズ(がくげいだいがくパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木2丁目49-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.03㎡〜59.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.03m² | 4,969万円 | 6,875万円 |
| 3LDK | 59.75m² | 5,644万円 | 9,300万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 106万円/m2 | 3階 | 56.14m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2022/12 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 59.75m² | 2LDK | 築38年 | |
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| 2018/04 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 3階 | 59.75m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2016/12 | 成約4,120万円 | 73万円/m2 | 3階 | 56.14m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2016/07 | 成約4,190万円 | 71万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 2SLDK | 築31年 | |
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| 2009/03 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 1階 | 59.75m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2003/05 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 1998/09 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 1階 | 73.22m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 98万円/m2 | 2階 | 40.47m² | 1SLDK | セザール祐天寺 | 築37年 |
| 2019/10 | 成約6,250万円 | 76万円/m2 | 2階 | 81.44m² | 2LDK | 祐天寺シティハウス | 築40年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 40.47m² | 3DK | セザール祐天寺 | 築33年 |
| オススメ | 学芸大学パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約4,700万円 | 57万円/m2 | 2階 | 81.44m² | 2SLDK | 祐天寺シティハウス | 築34年 |
| 2014/04 | 成約2,220万円 | 55万円/m2 | 3階 | 40.22m² | 1LDK | セザール祐天寺 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約2,590万円 | 62万円/m2 | 3階 | 41.34m² | 2DK | セザール祐天寺 | 築28年 |
| 2010/10 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 40.99m² | 2DK | セザール祐天寺 | 築26年 |
| 2010/05 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.99m² | 2DK | セザール祐天寺 | 築25年 |
| 2008/11 | 成約2,460万円 | 59万円/m2 | 3階 | 41.34m² | 2DK | セザール祐天寺 | 築24年 |
| 2008/09 | 成約1,050万円 | 37万円/m2 | 1階 | 27.79m² | 1DK | セザール祐天寺 | 築24年 |

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3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。