学芸大学パークホームズ

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築41年

4.44上位5%
4,969万円〜5,644万円
坪単価310万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年11月04日
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学芸大学パークホームズ

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築41年

4,969万円〜5,644万円
310万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

学芸大学パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,969万円価格を確認する-2LDK53.03南西
3085,644万円価格を確認する-3LDK59.75西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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学芸大学パークホームズ資産性スコア

4.44
上位5%
学芸大学パークホームズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
学芸大学パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

学芸大学パークホームズ居住エリアの評価

学芸大学パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

学芸大学パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,969万円8万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
学芸大学パークホームズ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

学芸大学パークホームズマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    学芸大学

    駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    祐天寺

    目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

学芸大学パークホームズマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

学芸大学パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名学芸大学パークホームズ(がくげいだいがくパークホームズ)
住所東京都目黒区五本木2丁目49-20
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.03㎡〜59.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4969万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5644万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
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学区五本木小学校
目黒中央中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

学芸大学パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK53.03m²4,969万円6,875万円
3LDK59.75m²5,644万円9,300万円

学芸大学パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/06成約4,000万98万円/m22階40.47m²1SLDKセザール祐天寺築37年
2019/10成約6,250万76万円/m22階81.44m²2LDK祐天寺シティハウス築40年
2017/11成約2,100万51万円/m24階40.47m²3DKセザール祐天寺築33年
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2014/10成約4,700万57万円/m22階81.44m²2SLDK祐天寺シティハウス築34年
2014/04成約2,220万55万円/m23階40.22m²1LDKセザール祐天寺築29年
2013/04成約2,590万62万円/m23階41.34m²2DKセザール祐天寺築28年
2010/10成約2,000万48万円/m22階40.99m²2DKセザール祐天寺築26年
2010/05成約1,900万46万円/m23階40.99m²2DKセザール祐天寺築25年
2008/11成約2,460万59万円/m23階41.34m²2DKセザール祐天寺築24年
2008/09成約1,050万37万円/m21階27.79m²1DKセザール祐天寺築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セザール学芸大学
4,980万
  • 2DK
  • 41.21

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。