ブランズ目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,966万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 102 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 103 | 1億4,340万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 104 | 1億5,045万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 86.58m² | - |
| 201 | 1億4,860万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 202 | 1億3,888万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 203 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 204 | 1億4,603万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 205 | 1億5,190万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 206 | 1億2,887万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 208 | 1億3,786万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 301 | 1億5,320万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 302 | 1億4,305万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 303 | 1億6,533万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 304 | 1億5,061万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 305 | 1億5,657万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 307 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 308 | 1億4,200万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 401 | 1億7,535万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 89.92m² | - |
| 402 | 1億3,602万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 71.55m² | - |
| 403 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 67.22m² | - |
| 404 | 1億5,933万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 405 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 406 | 1億4,934万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 501 | 1億8,371万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
| 502 | 1億6,147万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 503 | 1億6,997万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 86.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,966万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 3LDK
- 86.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,622万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 78.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,340万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,045万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 86.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,860万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,888万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 86.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,603万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 3LDK
- 79.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,190万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,887万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 2LDK
- 70.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ目黒花房山居住エリアの評価
ブランズ目黒花房山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築12年新築時価格
9,850万円+5,116万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,966万円1543万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 173.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ目黒花房山口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安が良く落ち着いた住環境
- 周辺環境5
スーパーや飲食店が豊富で買い物や外食に便利
- お部屋5
窓の配置が工夫されていて視界が広く感じる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブランズ目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ブランズ目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ目黒花房山（ブランズめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜93.16㎡ |
| 新築時価格 | 8100万円〜14890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜652万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.92m² | 1億2,887万円 | 9,411万円 |
| 3LDK | 81.85m² | 1億5,053万円 | 1億2,973万円 |
ブランズ目黒花房山売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円457〜498万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/02
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円435〜478万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/06
- 売出価格
- 1億8,000万円〜1億9,000万円728〜768万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,560万円〜1億3,560万円989〜1,068万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築7年
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円1,026〜1,109万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築7年
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億1,500万円〜3億3,500万円1,348〜1,434万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築7年
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。