※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,539万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 102 | 1億7,222万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 103 | 1億7,909万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 104 | 1億8,541万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 86.58m² | - |
| 201 | 1億8,442万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 202 | 1億7,217万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 203 | 2億19万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 204 | 1億8,406万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 205 | 1億9,008万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 206 | 1億6,174万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 1億5,116万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 208 | 1億7,143万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 301 | 1億9,267万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 302 | 1億7,975万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 303 | 2億790万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 304 | 1億9,146万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 305 | 1億9,575万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 1億6,598万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 307 | 1億5,515万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 308 | 1億7,736万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 401 | 2億2,486万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 89.92m² | - |
| 402 | 1億7,516万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 71.55m² | - |
| 403 | 1億6,257万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 67.22m² | - |
| 404 | 1億9,968万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 405 | 1億6,933万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| 406 | 1億8,993万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 501 | 2億4,119万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
| 502 | 2億279万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 503 | 2億1,708万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 86.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1億1,740万円 | 143万円/m² | 1階 | 81.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 新築1億2,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 86.39m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築1億1,400万円 | 139万円/m² | 5階 | 81.85m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築1億4,880万円 | 159万円/m² | 5階 | 93.16m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築1億560万円 | 135万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築9,100万円 | 128万円/m² | 4階 | 70.92m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 318万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | Brillia Towers目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 269万円/m² | 9階 | 30.05m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2億2,780万円 | 416万円/m² | 21階 | 54.64m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| オススメ | ブランズ目黒花房山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 272万円/m² | 17階 | 33.78m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3億600万円 | 395万円/m² | 4階 | 77.34m² | 3LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億1,900万円 | 296万円/m² | 18階 | 40.12m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 280万円/m² | 3階 | 48.78m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億3,100万円 | 346万円/m² | 6階 | 66.76m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2億6,400万円 | 235万円/m² | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億3,000万円 | 309万円/m² | 19階 | 42.02m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
188%築12年新築時価格
9,850万円+8,689万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8,539万円2337万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用廊下が明るく広く感じる設計
アクセス
電車の本数が多く不便を感じたことがない
治安
目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
医療・福祉
五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | ブランズ目黒花房山(ブランズめぐろはなふさやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜93.16㎡ |
| 新築時価格 | 8100万円〜14890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 708万円/坪〜856万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.92m² | 1億6,257万円 | 1億2,681万円 |
| 3LDK | 81.85m² | 1億9,000万円 | 1億6,888万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。