東中野桜山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東中野桜山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 402 | 8,486万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 403 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 404 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 405 | 9,157万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 406 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
- 参考相場価格
- 9,322万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 65.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東中野桜山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野桜山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,322万円261万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野桜山レジデンスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4早稲田通り沿いでも窓を閉めれば車の音は気にならず静かです。
周辺環境
4保育園や小学校が近く、子育て世帯にも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東中野
5東中野駅周辺は治安が良好で、重要犯罪の発生も少なく安心して暮らせます。防犯カメラやパトロール隊の巡回もあり、地域住民の安心感につながっています。
住みやすさ
落合
5都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東中野桜山レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
東中野桜山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野桜山レジデンス（ひがしなかのさくらやまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜86.02㎡ |
| 新築時価格 | 4540万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東中野桜山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.9m² | 8,309万円 | 6,672万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 9,142万円 | 8,872万円 |
| 4LDK | 86.02m² | 1億4,155万円 | 1億454万円 |
東中野桜山レジデンス売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円352〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円386〜406万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円394〜415万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円528〜559万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,886万円〜8,386万円400〜426万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円535〜566万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.11m²
- 7階/14階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。