5,758万円〜7,371万円
坪単価311万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ中野野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ中野野方部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 102 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 103 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 202 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 204 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 205 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 301 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 302 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 304 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 305 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 401 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 402 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 403 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 404 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 405 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 502 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 503 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 504 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
| 601 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 602 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 603 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 604 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
| 701 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 702 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 703 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 704 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 801 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 802 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 803 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ中野野方販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ中野野方資産性スコア
4.44上位5%
パレステージ中野野方の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ中野野方の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ中野野方価格推移と将来予測
参考相場価格
5,956万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ中野野方101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ中野野方マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や高田馬場など主要駅へのアクセスが良く、通勤通学にとても便利です。都心に出やすい割に賃貸相場が安いのが魅力的です。
住民の雰囲気
5若い人と女性が多いエリアで、昼も夜も活気があり楽しい街だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
野方
5野方駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。区立の野方保育園では月1回子ども広場が開催されていて、地域の親同士の交流もできるので安心して子育てできています。
資産性
沼袋
4沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ中野野方マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
パレステージ中野野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ中野野方（パレステージなかののかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方2丁目64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜75.2㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ中野野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 6,459万円 | 6,066万円 |
| 4LDK | 75.2m² | 7,328万円 | 7,166万円 |
パレステージ中野野方売買履歴
- 2025/08
- 成約6,670万円105万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/05
- 成約6,190万円92万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/02
- 成約5,190万円86万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/01
- 成約5,740万円90万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約5,690万円75万円/m2
- 75.20m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/06
- 成約4,850万円72万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2013/10
- 成約3,870万円64万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2013/01
- 新築5,060万円71万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2013/01
- 新築4,880万円72万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2013/01
- 新築4,150万円69万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 92万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 86万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 90万円/m2 | 6階 | 63.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約4,850万円 | 72万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 成約3,870万円 | 64万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,060万円 | 71万円/m2 | 8階 | 71.02m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,880万円 | 72万円/m2 | 8階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,150万円 | 69万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 104万円/m2 | 2階 | 18.77m² | 1K | スパシエトラッド中野野方 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 97万円/m2 | 8階 | 58.44m² | 2LDK | ディアレイシャス中野野方 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 104万円/m2 | 6階 | 69.84m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 94万円/m2 | 8階 | 42.18m² | 1LDK | メインステージ高円寺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 94万円/m2 | 6階 | 41.91m² | 1LDK | メインステージ高円寺 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,310万円 | 90万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ロアール野方 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 6階 | 69.84m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約6,520万円 | 93万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約6,200万円 | 79万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアプレイス中野野方
5,980万円- 2LDK
- 60.00m²
- 1階/4階建
パレステージ中野野方の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。