オープンレジデンシア中野セントラル
中野区・中野駅 徒歩12分・築2年
2026年05月25日
オープンレジデンシア中野セントラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野セントラル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 23万円/月 | 3LDK | 60.17m² 西 |
| 102 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 43.79m² 西 |
| 103 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 104 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 66.56m² 東 |
| 105 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.32m² 東 |
| 106 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 59.80m² 東 |
| 201 | 7,846万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 60.17m² 西 |
| 202 | 5,659万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 43.79m² 西 |
| 203 | 8,151万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 204 | 9,019万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² 東 |
| 205 | 7,051万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 54.32m² 東 |
| 206 | 7,816万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 60.17m² 東 |
| 301 | 8,038万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 60.17m² 西 |
| 302 | 5,804万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 43.79m² 西 |
| 303 | 8,304万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 304 | 9,297万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² 東 |
| 305 | 7,226万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 54.32m² 東 |
| 306 | 8,007万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 60.17m² 東 |
| 401 | 7,296万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 54.64m² 西 |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 43.79m² 西 |
| 403 | 8,430万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 404 | 9,325万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 東 |
| 405 | 7,247万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.32m² 東 |
| 406 | 7,290万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 54.64m² 東 |
| 501 | 5,870万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 43.79m² 西 |
| 502 | 8,441万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 503 | 9,336万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 東 |
| 504 | 7,357万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 54.32m² 東 |
| 601 | 8,558万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 63.55m² 西 |
| 602 | 9,468万円 | 価格を確認する | 1億688万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 60.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 43.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 66.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 54.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 59.80m²
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- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 60.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 43.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,151万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア中野セントラル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア中野セントラル売買履歴
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築9,578万円 | 136万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億688万円 | 152万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,678万円 | 141万円/m² | 3階 | 54.32m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,298万円 | 143万円/m² | 2階 | 43.79m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築8,588万円 | 142万円/m² | 2階 | 60.17m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,378万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,670万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア中野セントラル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野セントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,543万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野セントラルマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若い世代が多く活気がある
共用部分
2共用部の設計や動線が使いづらいと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
買い物・生活利便性
4沼袋
新宿まで電車で10分ほどで行けるので都心へのアクセスが良く、各駅停車なので新宿から乗ると座れることが多いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア中野セントラルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野セントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野セントラル（オープンレジデンシアなかのセントラル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.79㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜9888万円 110万円/m²〜152.5万円/m² 平均：7944万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野セントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 7,138万円 | 8,282万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 8,367万円 | 1億1,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.03m²
- 7階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。