アイル東京向島弐番館

墨田区・東向島駅 徒歩6分・築12年

3.89
液状化注意
1,832万円〜1,919万円
坪単価235万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アイル東京向島弐番館

墨田区・東向島駅 徒歩6分・築12年

1,832万円〜1,919万円
235万円/坪〜246万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アイル東京向島弐番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,832万円価格を確認する2,390万円1K25.74-
1021,832万円価格を確認する2,390万円1K25.74-
2011,845万円価格を確認する2,460万円1K25.62-
2021,845万円価格を確認する2,460万円1K25.62-
2031,854万円価格を確認する2,470万円1K25.74-
2041,854万円価格を確認する2,470万円1K25.74-
2051,854万円価格を確認する2,470万円1K25.74-
2061,854万円価格を確認する2,470万円1K25.74-
3011,853万円価格を確認する2,470万円1K25.62-
3021,853万円価格を確認する2,470万円1K25.62-
3031,862万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
3041,862万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
3051,862万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
3061,861万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
4011,864万円価格を確認する2,470万円1K25.62-
4021,864万円価格を確認する2,470万円1K25.62-
4031,874万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
4041,874万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
4051,874万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
4061,873万円価格を確認する2,480万円1K25.74-
5011,883万円価格を確認する2,480万円1K25.62-
5021,883万円価格を確認する2,480万円1K25.62-
5031,892万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
5041,892万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
5051,892万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
5061,892万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
6011,909万円価格を確認する2,480万円1K25.62-
6021,909万円価格を確認する2,480万円1K25.62-
6031,919万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
6041,919万円価格を確認する2,490万円1K25.74-
101
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
102
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
201
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
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参考相場価格
1,845万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 25.62
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
204
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
2,470万円
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
2,470万円
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301
参考相場価格
1,853万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
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参考相場価格
1,853万円
新築時価格
2,470万円
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイル東京向島弐番館資産性スコア

3.89
アイル東京向島弐番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アイル東京向島弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル東京向島弐番館居住エリアの評価

アイル東京向島弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイル東京向島弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築12年

新築時価格

2,390万円-558万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル東京向島弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,832万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アイル東京向島弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイル東京向島弐番館マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    共用部はスタッフが清掃しており、24時間ゴミ出しも可能です

  • 買い物

    5

    近所に大きめのスーパーがあり日常の買い物がしやすいです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東向島

    5

    東向島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で52.6%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 自然環境

    曳舟

    4

    曳舟駅周辺は再開発で新しい公園が増え、自然も感じられる落ち着いた地域です。休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイル東京向島弐番館マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。

アイル東京向島弐番館詳細情報

基本情報

建物名アイル東京向島弐番館(アイルとうきょうむこうじまにばんかん)
住所東京都墨田区東向島4丁目20-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積25.62㎡〜25.74㎡
新築時価格2390万円〜2490万円
参考相場価格
  • 1K:1832万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二寺島小学校
桜堤中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル東京向島弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東向島駅
平均
1K25.74m²1,864万円1,951万円

アイル東京向島弐番館売買履歴

  • 2025/02
    成約1,760万68万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/02
    成約4,480万77万円/m2
    • 57.91m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2013/01
    新築2,500万97万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,490万96万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,470万96万円/m2
    • 25.62m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,490万97万円/m2
    • 25.62m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,490万96万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,480万96万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,500万97万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,490万96万円/m2
    • 25.74m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約1,760万68万円/m23階25.74m²1K築12年
2022/02成約4,480万77万円/m26階57.91m²2LDK築9年
2013/01新築2,500万97万円/m26階25.74m²1K--
2013/01新築2,490万96万円/m26階25.74m²1K--
2013/01新築2,470万96万円/m26階25.62m²1K--
2013/01新築2,490万97万円/m26階25.62m²1K--
2013/01新築2,490万96万円/m25階25.74m²1K--
2013/01新築2,480万96万円/m25階25.74m²1K--
2013/01新築2,500万97万円/m25階25.74m²1K--
2013/01新築2,490万96万円/m25階25.74m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,900万92万円/m28階20.65m²1Kドルチェ東京向島弐番館築17年
2025/07成約4,530万108万円/m211階41.67m²2DKアイルイムーブル向島築9年
2025/05成約2,830万93万円/m22階30.15m²1Kデュオステージ曳舟築7年
2025/02成約2,140万83万円/m26階25.65m²1Kハーモニーレジデンス東京イーストコア#003築11年
2024/12成約4,700万73万円/m22階63.70m²3LDKレ・ジェイド東向島築10年
2024/11成約6,470万90万円/m23階71.22m²3LDKライオンズ墨田曳舟築12年
2024/09成約3,780万93万円/m29階40.31m²1LDKARTESSIMO・ISM築13年
2024/04成約4,880万91万円/m23階53.38m²1SLDKウィルローズ曳舟築15年
2024/04成約2,270万86万円/m21階26.25m²1Kルフレ向島築7年
2024/03成約5,090万75万円/m25階67.53m²2SLDKライオンズ墨田曳舟築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

東向島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアイル東京向島弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

東向島駅のマンション

東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: