パークホームズ元浅草

台東区・田原町駅 徒歩6分・築13年

4.54上位3%
液状化注意
7,427万円〜9,579万円
坪単価 423万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 23.8万円〜30.2万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

パークホームズ元浅草

台東区・田原町駅 徒歩6分・築13年

7,427万円〜9,579万円
坪単価 423万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 23.8万円〜30.2万円/月
3.7%〜4.0%
上位3%
4.54
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

パークホームズ元浅草部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,001万円価格を確認する4,940万円29.3万円/月
3.9%
3LDK68.03
2027,609万円価格を確認する3,900万円24.9万円/月
3.9%
2LDK57.99
2037,427万円価格を確認する3,690万円24.9万円/月
4.0%
2LDK57.99
2049,167万円価格を確認する4,690万円30.2万円/月
4.0%
3LDK70.20
3027,715万円価格を確認する4,160万円24.5万円/月
3.8%
2LDK57.99
3037,612万円価格を確認する3,890万円24.5万円/月
3.9%
2LDK57.99
3049,244万円価格を確認する4,840万円29.5万円/月
3.8%
3LDK70.20
4019,026万円価格を確認する5,030万円28.3万円/月
3.8%
3LDK68.03
4027,682万円価格を確認する4,090万円24.2万円/月
3.8%
2LDK57.99
4037,653万円価格を確認する4,030万円24.2万円/月
3.8%
2LDK57.99
4049,302万円価格を確認する4,990万円29.2万円/月
3.8%
3LDK70.20
5019,043万円価格を確認する5,070万円28万円/月
3.7%
3LDK68.03
5037,657万円価格を確認する4,070万円23.9万円/月
3.7%
2LDK57.99
5049,328万円価格を確認する5,140万円28.9万円/月
3.7%
3LDK70.20
6019,080万円価格を確認する5,110万円28万円/月
3.7%
3LDK68.03
6027,731万円価格を確認する4,170万円23.8万円/月
3.7%
2LDK57.99
6037,716万円価格を確認する4,110万円23.8万円/月
3.7%
2LDK57.99
6049,354万円価格を確認する5,180万円28.9万円/月
3.7%
3LDK70.20
7049,399万円価格を確認する5,220万円29.1万円/月
3.7%
3LDK70.20
8019,146万円価格を確認する5,190万円28.3万円/月
3.7%
3LDK68.03
8027,795万円価格を確認する4,250万円24.2万円/月
3.7%
2LDK57.99
8037,783万円価格を確認する4,190万円24.2万円/月
3.7%
2LDK57.99
8049,436万円価格を確認する5,260万円29.2万円/月
3.7%
3LDK70.20
9019,207万円価格を確認する5,230万円28.4万円/月
3.7%
3LDK68.03
9027,830万円価格を確認する4,290万円24.2万円/月
3.7%
2LDK57.99
9037,820万円価格を確認する4,130万円24.2万円/月
3.7%
2LDK57.99
9049,484万円価格を確認する5,300万円29.3万円/月
3.7%
3LDK70.20
10019,253万円価格を確認する5,270万円28.4万円/月
3.7%
3LDK68.03
10027,871万円価格を確認する4,350万円24.3万円/月
3.7%
2LDK57.99
10037,853万円価格を確認する4,290万円24.3万円/月
3.7%
2LDK57.99
10049,517万円価格を確認する5,340万円29.3万円/月
3.7%
3LDK70.20
11019,308万円価格を確認する5,310万円28.4万円/月
3.7%
3LDK68.03
11027,895万円価格を確認する4,390万円24.3万円/月
3.7%
2LDK57.99
11037,888万円価格を確認する4,330万円24.3万円/月
3.7%
2LDK57.99
11049,561万円価格を確認する5,380万円29.3万円/月
3.7%
3LDK70.20
12019,304万円価格を確認する5,350万円28.7万円/月
3.7%
3LDK68.03
12027,895万円価格を確認する4,430万円24.6万円/月
3.7%
2LDK57.99
12037,892万円価格を確認する4,370万円24.6万円/月
3.7%
2LDK57.99
12049,579万円価格を確認する5,420万円29.6万円/月
3.7%
3LDK70.20
13019,293万円価格を確認する5,310万円28.7万円/月
3.7%
3LDK68.03
13027,900万円価格を確認する4,470万円24.7万円/月
3.8%
2LDK57.99
13037,885万円価格を確認する4,410万円24.7万円/月
3.8%
2LDK57.99
13049,571万円価格を確認する5,460万円29.7万円/月
3.7%
3LDK70.20
14019,294万円価格を確認する5,470万円28.6万円/月
3.7%
3LDK68.03
14027,894万円価格を確認する4,550万円24.6万円/月
3.7%
2LDK57.99
201
参考相場価格
9,001万円
新築時価格
4,940万円
想定賃料
29.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 68.03
202
参考相場価格
7,609万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 57.99
203
参考相場価格
7,427万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 57.99
204
参考相場価格
9,167万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 70.20
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
7,715万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 57.99
303
参考相場価格
7,612万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 57.99
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304
参考相場価格
9,244万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
29.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 70.20
401
参考相場価格
9,026万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
28.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 68.03
402
参考相場価格
7,682万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 57.99
403
参考相場価格
7,653万円
新築時価格
4,030万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 57.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ元浅草販売中・賃貸の物件(0件)

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パークホームズ元浅草
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売買履歴とは

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ元浅草賃貸履歴

  • 2025/01
    30万円/月
    • 70.2m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2024/06
    17万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築11年
  • 2024/05
    17.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築11年
  • 2023/11
    22.2万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2023/08
    25万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2023/04
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2022/05
    18.5万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築9年
  • 2022/04
    21万円/月
    • 57.99m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2020/09
    16.5万円/月
    • 46.55m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築7年
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パークホームズ元浅草
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ元浅草資産性スコア

4.54
上位3%
パークホームズ元浅草の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ元浅草

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元浅草居住エリアの評価

パークホームズ元浅草

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元浅草新築時価格からの騰落率

新築騰落率

182%築13年

新築時価格

4,940万円+4,061万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元浅草価格推移と将来予測

参考相場価格

9,001万円473万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ元浅草201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元浅草マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩5分の場所にスーパーがあり日常の買い物に困らない

  • 周辺環境

    5

    観光地に近いが物件周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    田原町

    隅田公園は四季折々の花々が楽しめる都会のオアシスで、春には桜が咲き誇り、お花見の名所として賑わいます。秋には紅葉も美しく、散歩やピクニックに最適です。

  • 子育て環境

    2

    新御徒町

    駅周辺は駐車場が少なく、車を持っていると不便に感じることが多いです。子どもを連れての移動は自転車やバスが中心になります。

台東区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元浅草マンション概要

東京メトロ銀座線田原町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

パークホームズ元浅草詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元浅草(パークホームズもとあさくさ)
住所東京都台東区元浅草4丁目3-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積57.99㎡〜70.2㎡
新築時価格3690万円〜5470万円
参考相場価格
  • 2LDK:7427万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9001万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜452万円/坪
想定賃料23.8万円〜30.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ことぶきクローバーズ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
駒形中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※131000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ元浅草間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田原町駅
平均
2LDK57.99m²7,807万円7,536万円
3LDK70.2m²9,302万円9,658万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

元浅草の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ元浅草

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークホームズ元浅草の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

田原町駅のマンション

田原町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。東本願寺を筆頭とする寺院とマンションなどの低・中層ビルの立ち並ぶユニークなエリアです。寺院が多いため、仏具店も多いのが特徴です。また浅草ROXや浅草演芸ホールなどの商業施設も充実しています。国際通りや浅草通りなど有名な通り多く、いつもにぎわっている街です。

その他の最寄り駅: