レフィール日本橋浜町二丁目部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 203 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 47.76m² | - |
| 301 | 8,052万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 302 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 303 | 4,835万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 304 | 4,716万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 401 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 402 | 8,733万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 403 | 4,874万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 404 | 4,756万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 501 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 502 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 503 | 4,878万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 504 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 601 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 602 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 603 | 4,867万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 604 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 701 | 8,081万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 702 | 8,696万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 703 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 704 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 801 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 802 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 803 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 804 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 901 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 902 | 8,580万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 903 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 904 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1001 | 7,920万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1002 | 8,517万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 1003 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 1004 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1101 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1102 | 8,512万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 1103 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 1104 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1201 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1202 | 8,504万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 1203 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 1204 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1301 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1302 | 8,518万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 1303 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
| 1304 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2DK
- 47.76m²
- -
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- 8,052万円
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レフィール日本橋浜町二丁目資産性スコア
4.61上位3%
レフィール日本橋浜町二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レフィール日本橋浜町二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール日本橋浜町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,007万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.4万円/m2
想定売買価格
レフィール日本橋浜町二丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール日本橋浜町二丁目口コミ(15件)
- 共用部分4
外観はモダンなデザインで高層階からの景観が良い
- 資産性5
立地の良さから資産価値が高い
- 周辺環境4
生活に必要な施設が身近に揃っていて快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レフィール日本橋浜町二丁目マンション概要
レフィール日本橋浜町二丁目は都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
レフィール日本橋浜町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール日本橋浜町二丁目（レフィールにほんばしはまちょうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.23㎡〜73.53㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール日本橋浜町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.77m² | 4,755万円 | 4,455万円 |
| 2DK | 47.76m² | 5,519万円 | 2,995万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 8,150万円 | 9,181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円580〜612万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円556〜601万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,980万円〜1億5,980万円682〜727万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。