グランアルト中野

中野区・中野駅 徒歩6分・築11年

7,475万円〜1億971万円
坪単価423万円/坪〜511万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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グランアルト中野

中野区・中野駅 徒歩6分・築11年

7,475万円〜1億971万円
423万円/坪〜511万円/坪
最終更新日2024年05月21日

グランアルト中野部屋別の参考相場価格

8部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7011億914万円価格を調べる7,650万円3LDK70.82
7027,798万円価格を調べる5,900万円2LDK54.82
7037,798万円価格を調べる5,910万円2LDK54.82
7048,439万円価格を調べる6,320万円2LDK60.02
7059,638万円価格を調べる7,050万円3LDK67.03
7069,638万円価格を調べる7,050万円3LDK67.03
7078,116万円価格を調べる6,290万円2LDK60.02
7081億935万円価格を調べる7,670万円3LDK70.99
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
701
参考相場価格
1億914万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 70.82
702
参考相場価格
7,798万円
新築時価格
5,900万円
  • 2LDK
  • 54.82
703
参考相場価格
7,798万円
新築時価格
5,910万円
  • 2LDK
  • 54.82
704
参考相場価格
8,439万円
新築時価格
6,320万円
  • 2LDK
  • 60.02
705
参考相場価格
9,638万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 67.03
706
参考相場価格
9,638万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 67.03
707
参考相場価格
8,116万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 60.02
708
参考相場価格
1億935万円
新築時価格
7,670万円
  • 3LDK
  • 70.99
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランアルト中野価格推移と将来予測

参考相場価格

1億914万円1111万円12ヶ月前

新築時価格7,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランアルト中野マンション概要

JR中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるグランアルト中野、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

グランアルト中野詳細情報

基本情報

建物名グランアルト中野(グランアルトなかの)
住所東京都中野区中野3丁目47-15
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積54.82㎡〜71.74㎡
新築時価格5480万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:7475万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9201万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桃が丘さゆり (認可)他
保育園を見る
学区桃花小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアルト中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野駅
平均
2LDK57.9m²7,977万円
-278万円
6,186万円
3LDK67.51m²9,934万円
-347万円
8,107万円

グランアルト中野売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円344〜364万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2017/07
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円352〜376万円/坪
    • 53〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2018/03
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円355〜377万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。