ビバリーホームズ根岸
台東区・三ノ輪駅 徒歩7分・築13年
2026年07月21日
ビバリーホームズ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.7万円/月 3.3% | 1DK | 26.67m² - |
| 202 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 203 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.7万円/月 3.3% | 1DK | 26.57m² - |
| 204 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 2.9% | 1LDK | 40.96m² - |
| 301 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.67m² - |
| 302 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.9万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 303 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.57m² - |
| 304 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13万円/月 2.9% | 1LDK | 40.96m² - |
| 401 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.67m² - |
| 402 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 403 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.57m² - |
| 404 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13万円/月 2.8% | 1LDK | 40.96m² - |
| 501 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 3.2% | 1DK | 26.67m² - |
| 502 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 503 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.7万円/月 3.3% | 1DK | 26.57m² - |
| 504 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.1万円/月 2.8% | 1LDK | 40.71m² - |
| 601 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 3.2% | 1DK | 26.67m² - |
| 602 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 603 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.57m² - |
| 604 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.71m² - |
| 701 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.8万円/月 3.2% | 1DK | 26.67m² - |
| 702 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 703 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.2% | 1DK | 26.57m² - |
| 704 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.71m² - |
| 801 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.8万円/月 3.2% | 1DK | 26.67m² - |
| 802 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1DK | 26.55m² - |
| 803 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.8万円/月 3.2% | 1DK | 26.57m² - |
| 804 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.71m² - |
| 901 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.17m² - |
| 902 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.12m² - |
| 903 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.71m² - |
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.96m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.67m²
- -
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- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.55m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビバリーホームズ根岸売買履歴
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築3,550万円 | 84万円/m² | 9階 | 42.17m² | 1LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,420万円 | 84万円/m² | 8階 | 40.71m² | 1LDK | -- |
| 2012/12 | 新築2,710万円 | 101万円/m² | 8階 | 26.57m² | 1DK | -- |
| 2012/12 | 新築2,800万円 | 105万円/m² | 8階 | 26.55m² | 1DK | -- |
| 2012/12 | 新築2,730万円 | 102万円/m² | 8階 | 26.67m² | 1DK | -- |
| 2012/12 | 新築3,380万円 | 83万円/m² | 7階 | 40.71m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | スプレスター上野根岸 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 150万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3SLDK | ザ・パークハウス根岸 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
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| 2025/11 | 成約4,300万円 | 96万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 96万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,525万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 148万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 91万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,490万円 | 157万円/m² | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビバリーホームズ根岸販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,380万円 | 127万円/m² | 4階 | 26.55m² | 1DK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビバリーホームズ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ根岸マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2三ノ輪
日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ビバリーホームズ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ根岸（ビバリーホームズねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜42.17㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビバリーホームズ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.57m² | 3,229万円 | 2,784万円 |
| 1LDK | 40.84m² | 5,653万円 | 4,200万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.51m²
- 8階/12階建
ビバリーホームズ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。