サニーファースト東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーファースト東大前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.98m²
- 南
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サニーファースト東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーファースト東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーファースト東大前マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大前
4主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
住みやすさ
根津
2根津駅周辺はカラオケやゲームセンターなどの遊ぶ施設がなく、娯楽を楽しみたい場合は上野や後楽園まで行く必要があります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーファースト東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サニーファースト東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーファースト東大前（サニーファーストとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.98㎡〜22.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーファースト東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 2,332万円 | 2,139万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 155万円/m2 | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m2 | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約2,760万円 | 136万円/m2 | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 129万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,540万円 | 110万円/m2 | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,200万円 | 127万円/m2 | 10階 | 40.90m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,980万円 | 132万円/m2 | 12階 | 45.10m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/03 | 成約2,670万円 | 130万円/m2 | 7階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2022/12 | 成約3,660万円 | 179万円/m2 | 7階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。