号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	8,043万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	77.67m²	-
202	7,090万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	61.55m²	-
203	7,887万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	72.32m²	-
204	6,605万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	58.27m²	-
205	5,215万円	価格を調べる	2,990万円	1LDK	51.17m²	-
206	7,745万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	75.79m²	-

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201

参考相場価格: 8,043万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
77.67m²
-

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参考相場価格: 7,090万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
61.55m²
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参考相場価格: 7,887万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
72.32m²
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参考相場価格: 6,605万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
58.27m²
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参考相場価格: 5,215万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.17m²
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参考相場価格: 7,745万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ローズウッド小石川】8,298万円 | 2LDK | 62.43m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

ジェイパーク文京西片価格推移と将来予測

/14階

3LDK
77.67m²

参考相場価格

8,043万円565万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

新築時価格: 4,390万円

参考相場価格: 8,043万円
565万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,298万円

ローズウッド小石川

2LDK
62.43m²

東京都文京区小石川２丁目

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8分

ジェイパーク文京西片マンション概要

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こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。

ジェイパーク文京西片詳細情報

基本情報

建物名	ジェイパーク文京西片（ジェイパークぶんきょうにしかた）
住所	東京都文京区西片1丁目17-1
アクセス	都営三田線「春日」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩10分東京メトロ南北線「東大前」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	51.17㎡〜95.91㎡
新築時価格	2990万円〜7500万円
参考相場価格	1LDK：5215万円〜（51m²〜） 2LDK：7090万円〜（61m²〜） 3LDK：6605万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	337万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズガーデン文京春日保育園（認可）他保育園を見る
学区	誠之小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：32000/月 ~ 38000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジョイント・コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ジェイパーク文京西片間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	春日駅平均
1LDK	51.17m²	5,966万円	289万円	5,204万円
2LDK	61.55m²	7,605万円	368万円	7,864万円
3LDK	75.79m²	8,711万円	422万円	1億1,181万円

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ジェイパーク文京西片売買履歴

2013/03
売出価格
5,040万円〜5,440万円231〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
2013/08
売出価格
5,730万円〜6,130万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
2018/07
売出価格
7,180万円〜7,580万円300〜317万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,100万円〜2,460万円348〜407万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
スカイコート東大前壱番館現在築19年
2021/01
売出価格
1,840万円〜2,080万円299〜338万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
fortuna文京後楽園現在築18年
2020/05
売出価格
5,400万円〜5,800万円333〜358万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アールヴェール文京西片東大前現在築25年