オープンレジデンス西片町
文京区・東大前駅 徒歩9分・築16年
2026年07月21日
オープンレジデンス西片町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス西片町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,706万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.0% | 2LDK | 58.40m² - |
| 1階 | 7,707万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.0% | 2LDK | 58.40m² 南西 |
| 1階 | 8,221万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.9% | 2LDK | 62.51m² 南 |
| 2階 | 7,911万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.1% | 1LDK | 59.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 62.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 59.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンス西片町売買履歴
- 2024/02
- 2022/09
- 2021/10
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 1階 | 62.51m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約5,500万円 | 87万円/m² | 1階 | 62.51m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメオープンレジデンス西片町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.84m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 143万円/m² | 15階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,080万円 | 152万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| オススメ | オープンレジデンス西片町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 155万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 116万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,760万円 | 136万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2023/06 | 成約2,540万円 | 110万円/m² | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,200万円 | 127万円/m² | 10階 | 40.90m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,980万円 | 132万円/m² | 12階 | 45.10m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス西片町販売履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億2,480万円 | 161万円/m² | 1階 | 77.1m² | 1SLDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,480万円 | 161万円/m² | -1階 | 77.1m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億3,980万円 | 181万円/m² | 1階 | 77.1m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンス西片町賃貸履歴
- 2021/04
- 20.3万円/月
- 59.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/07
- 20.3万円/月
- 59.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/03
- 20.3万円/月
- 59.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/11
- 15.2万円/月
- 55.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/09
- 18.5万円/月
- 58.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/07
- 9.6万円/月
- 26.1m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/07
- 9.7万円/月
- 26.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/07
- 12.9万円/月
- 41.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/02
- 20.3万円/月
- 59.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/10
- 17.5万円/月
- 62.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 20.3万円/月 | 2階 | 59.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 20.3万円/月 | 2階 | 59.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 20.3万円/月 | 2階 | 59.42m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 15.2万円/月 | 1階 | 55.04m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 18.5万円/月 | 1階 | 58.4m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 9.6万円/月 | 1階 | 26.1m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 9.7万円/月 | 1階 | 26.46m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 12.9万円/月 | 1階 | 41.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 20.3万円/月 | 2階 | 59.42m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/10 | 17.5万円/月 | 1階 | 62.51m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンス西片町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス西片町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,706万円201万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス西片町マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンス西片町マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
オープンレジデンス西片町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス西片町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜62.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンス西片町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.42m² | 7,911万円 | 6,389万円 |
| 2LDK | 58.4m² | 7,707万円 | 9,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.62m²
- 5階/9階建
オープンレジデンス西片町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。