宇佐美マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宇佐美マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宇佐美マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宇佐美マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,016万円91万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宇佐美マンションマンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野新橋
5地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
教育環境
中野富士見町
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、学習に集中できる環境だと思います。図書館や学習塾も近くにあり、教育面でも安心です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宇佐美マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
宇佐美マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宇佐美マンション（うさみマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宇佐美マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 4,016万円 | 3,820万円 |
宇佐美マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円443〜467万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
ザ・パークハウス中野弥生町テラス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円415〜436万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
ルフォン中野富士見町現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円412〜436万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス中野広町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。