ウィルローズ八丁堀レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ八丁堀レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,141万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 40万円/月 3.2% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 202 | 1億3,764万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 36.2万円/月 3.2% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 301 | 1億5,232万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 39.3万円/月 3.1% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 302 | 1億4,033万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 35.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 401 | 1億5,709万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 39.9万円/月 3.0% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 402 | 1億4,066万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 36.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 501 | 1億5,710万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 40.6万円/月 3.1% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 502 | 1億4,462万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 36.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 601 | 1億5,839万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 40.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 602 | 1億4,519万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 37.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 701 | 1億6,124万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 40.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 702 | 1億4,745万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 37万円/月 3.0% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 801 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 40.9万円/月 3.0% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 802 | 1億4,835万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 37.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 901 | 1億6,562万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 41.4万円/月 3.0% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 902 | 1億4,920万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 37.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 1001 | 1億6,734万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 41.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 1002 | 1億5,319万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 37.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,141万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,764万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,232万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,033万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億5,709万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,066万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
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- 75.20m²
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- 参考相場価格
- 1億5,710万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,462万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,839万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,519万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルローズ八丁堀レジデンス売買履歴
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 新築6,850万円 | 91万円/m² | 10階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,580万円 | 93万円/m² | 10階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,670万円 | 88万円/m² | 9階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,500万円 | 92万円/m² | 9階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,580万円 | 87万円/m² | 8階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,270万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメウィルローズ八丁堀レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 191万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | リリーゼ東京新富町 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 194万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| オススメ | ウィルローズ八丁堀レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 221万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | グランスイート八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億7,700万円 | 308万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,590万円 | 198万円/m² | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ八丁堀レジデンス販売履歴
- 2017/01
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 販売 6,990万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.2m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 販売 8,180万円 | 101万円/m² | 3階 | 80.81m² | 3LDK | 3年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィルローズ八丁堀レジデンス賃貸履歴
- 2023/07
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/06
- 30万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/10
- 28万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/03
- 29.8万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 30万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 30万円/月 | 4階 | 75.2m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 28万円/月 | 3階 | 75.2m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 29.8万円/月 | 3階 | 75.2m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ八丁堀レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ八丁堀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,141万円1760万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 187.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ八丁堀レジデンスマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ八丁堀レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ウィルローズ八丁堀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ八丁堀レジデンス（ウィルローズはっちょうぼりレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.2㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 605万円/坪〜685万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.7万円〜41.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ八丁堀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 1億5,186万円 | 1億4,820万円 |
周辺にあるマンション
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィルローズ八丁堀レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。