ウィルローズ八丁堀レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ八丁堀レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 202 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 301 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 302 | 8,504万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 401 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 402 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 501 | 9,495万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 502 | 8,603万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 601 | 9,555万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 602 | 8,653万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 701 | 9,582万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 702 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 801 | 9,636万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 802 | 8,733万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 901 | 9,693万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 902 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 1001 | 9,793万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.81m² | 南 |
| 1002 | 8,866万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 9,495万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,603万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,555万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ八丁堀レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ八丁堀レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ八丁堀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,178万円431万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ八丁堀レジデンスマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八丁堀
5八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
自然環境
新富町
4新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ八丁堀レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
ウィルローズ八丁堀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ八丁堀レジデンス（ウィルローズはっちょうぼりレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.2㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ八丁堀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 9,022万円 | 1億1,414万円 |
ウィルローズ八丁堀レジデンス売買履歴
- 2012/11
- 新築5,780万円76万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2012/11
- 新築6,370万円78万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2012/11
- 新築6,850万円91万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2012/11
- 新築7,580万円93万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2012/11
- 新築6,670万円88万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2012/11
- 新築7,500万円92万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2012/11
- 新築6,580万円87万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2012/11
- 新築7,270万円89万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2012/11
- 新築6,490万円86万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2012/11
- 新築7,180万円88万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 新築5,780万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,850万円 | 91万円/m2 | 10階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,580万円 | 93万円/m2 | 10階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,670万円 | 88万円/m2 | 9階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,500万円 | 92万円/m2 | 9階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,580万円 | 87万円/m2 | 8階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,270万円 | 89万円/m2 | 8階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築6,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築7,180万円 | 88万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,000万円 | 246万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 190万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 136万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億9,400万円 | 325万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,900万円 | 420万円/m2 | 30階 | 64.04m² | 2SLDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億6,400万円 | 244万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 241万円/m2 | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2億2,300万円 | 307万円/m2 | 29階 | 72.49m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億8,900万円 | 257万円/m2 | 10階 | 73.42m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.48m²
- 7階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。