ル・リオン代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩5分・築13年
2026年06月22日
ル・リオン代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.26m² - |
| 202 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.41m² - |
| 203 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 20.75m² - |
| 204 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.29m² - |
| 205 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 20.09m² - |
| 206 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 20.09m² - |
| 301 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.26m² - |
| 302 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.41m² - |
| 303 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 20.75m² - |
| 304 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 20.29m² - |
| 305 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.7万円/月 3.6% | 1K | 20.09m² - |
| 306 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.7万円/月 3.6% | 1K | 20.09m² - |
| 401 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 3.5% | 1K | 20.26m² - |
| 402 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 20.41m² - |
| 403 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 20.75m² - |
| 404 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 20.29m² - |
| 405 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 20.09m² - |
| 406 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 20.09m² - |
| 501 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1K | 20.26m² - |
| 502 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 3.5% | 1K | 20.58m² - |
| 503 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 21.59m² - |
| 504 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 20.09m² - |
| 505 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 20.09m² - |
| 601 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1R | 27.30m² - |
| 602 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 24.85m² - |
| 603 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 20.09m² - |
| 701 | 4,093万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.99m² - |
| 702 | 4,155万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 26.79m² - |
| 801 | 4,134万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 26.10m² - |
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
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- 3.6%
- 1K
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,247万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・リオン代々木売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築2,780万円 | 106万円/m² | 7階 | 25.99m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,460万円 | 122万円/m² | 6階 | 20.09m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 110万円/m² | 6階 | 24.85m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,800万円 | 102万円/m² | 6階 | 27.30m² | 1R | -- |
| 2012/10 | 新築2,450万円 | 121万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,430万円 | 120万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1DK | フェニックス西参道タワー | 築7年 |
| 2015/02 | 成約5,090万円 | 106万円/m² | 3階 | 47.67m² | 2DK | ブランズ代々木西参道 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・リオン代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 161.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン代々木マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南新宿
南新宿駅の周辺にはスーパーやコンビニが点在していて、自炊派の自分にはとても便利でした。駅から少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。新宿駅や代々木駅も徒歩圏内なので、買い物や用事もすぐに...
地域コミュニティ
2代々木
駐車場が少なくて車持ちには不便で、月極駐車場の料金も高いので車利用者には厳しい環境です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・リオン代々木マンション概要
ル・リオン代々木は小田急小田原線南新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
ル・リオン代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン代々木（ル・リオンよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜27.3㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜566万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.3m² | 4,170万円 | 3,035万円 |
| 1K | 20.29m² | 3,349万円 | 3,372万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.83m²
- 1階/4階建
ル・リオン代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。