メインステージ南蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ南蒲田部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.48m² - |
| 102 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 103 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 104 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 105 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 106 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 107 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 201 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.48m² - |
| 202 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 203 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 204 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 205 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 206 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 207 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 208 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 209 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 210 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 211 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.81m² - |
| 301 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.48m² - |
| 302 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 303 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 304 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 305 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 306 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 307 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 308 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 309 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 310 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.2万円/月 | 2DK | 42.32m² - |
| 401 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.48m² - |
| 402 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 403 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 404 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 405 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 406 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 407 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 408 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 409 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 410 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.5万円/月 | 2DK | 42.32m² - |
| 501 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.01m² - |
| 502 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.8万円/月 | 2DK | 43.54m² - |
| 503 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 504 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 505 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 506 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 507 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 | 2DK | 39.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.48m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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104
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- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
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- 2,014万円
- 新築時価格
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.11m²
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201
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.48m²
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202
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ南蒲田売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 新築2,960万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.42m² | 2DK | -- |
| 2012/11 | 新築2,230万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.87m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.11m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,220万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.11m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,210万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.11m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築3,000万円 | 68万円/m² | 5階 | 43.54m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 3階 | 22.30m² | 1K | スカイコート蒲田弐番館 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,630万円 | 109万円/m² | 2階 | 24.04m² | 1K | スカイコート蒲田弐番館 | 築12年 |
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| 2025/07 | 成約4,200万円 | 97万円/m² | 5階 | 43.02m² | 1LDK | AXAS南蒲田アジールコート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約6,698万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.29m² | 3LDK | エクセルダイア南蒲田II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | エクセルダイア南蒲田II | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,095万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | AXAS南蒲田アジールコート | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,110万円 | 103万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | ルーブル京浜蒲田 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | ブライズ蒲田SOUTH | 築5年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 34.84m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/01
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,280万円 | 108万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1K | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 42.32m² | 2DK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 2,020万円 | 95万円/m² | 2階 | 21.11m² | 1K | 9年 | 北西 |
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| 2021/11 | 販売 1,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 21.81m² | 1K | 9年 | 南 |
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販売履歴とは
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4.13上位15%
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メインステージ南蒲田の
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参考相場価格
2,134万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
想定売買価格
メインステージ南蒲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メインステージ南蒲田マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
メインステージ南蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南蒲田（メインステージみなみかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜43.54㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 2,061万円 | 2,106万円 |
| 2DK | 42.32m² | 4,093万円 | 2,934万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。