メインステージ南蒲田

大田区・糀谷駅 徒歩8分・築12年

4.38上位5%
液状化注意
1,874万円〜3,885万円
坪単価294万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年07月01日
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メインステージ南蒲田

大田区・糀谷駅 徒歩8分・築12年

1,874万円〜3,885万円
294万円/坪〜306万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

メインステージ南蒲田部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,025万円価格を確認する2,120万円1K22.48-
1021,874万円価格を確認する2,070万円1K20.64-
1031,874万円価格を確認する2,070万円1K20.64-
1041,912万円価格を確認する2,080万円1K21.11-
1051,912万円価格を確認する2,080万円1K21.11-
1061,912万円価格を確認する2,080万円1K21.11-
1071,915万円価格を確認する2,090万円1K21.11-
2012,044万円価格を確認する2,220万円1K22.48-
2021,895万円価格を確認する2,170万円1K20.64-
2031,895万円価格を確認する2,170万円1K20.64-
2041,936万円価格を確認する2,190万円1K21.11-
2051,935万円価格を確認する2,180万円1K21.11-
2061,935万円価格を確認する2,180万円1K21.11-
2071,935万円価格を確認する2,180万円1K21.11-
2081,937万円価格を確認する2,180万円1K21.11-
2091,918万円価格を確認する2,200万円1K20.87-
2101,891万円価格を確認する2,190万円1K20.50-
2111,999万円価格を確認する2,200万円1K21.81-
3012,043万円価格を確認する2,230万円1K22.48-
3021,897万円価格を確認する2,180万円1K20.64-
3031,897万円価格を確認する2,180万円1K20.64-
3041,939万円価格を確認する2,200万円1K21.11-
3051,939万円価格を確認する2,190万円1K21.11-
3061,939万円価格を確認する2,190万円1K21.11-
3071,939万円価格を確認する2,190万円1K21.11-
3081,940万円価格を確認する2,190万円1K21.11-
3091,920万円価格を確認する2,210万円1K20.87-
3103,762万円価格を確認する2,950万円2DK42.32-
4012,049万円価格を確認する2,240万円1K22.48-
4021,905万円価格を確認する2,190万円1K20.64-
4031,905万円価格を確認する2,190万円1K20.64-
4041,946万円価格を確認する2,210万円1K21.11-
4051,945万円価格を確認する2,200万円1K21.11-
4061,945万円価格を確認する2,200万円1K21.11-
4071,945万円価格を確認する2,200万円1K21.11-
4081,947万円価格を確認する2,200万円1K21.11-
4091,928万円価格を確認する2,220万円1K20.87-
4103,773万円価格を確認する3,000万円2DK42.32-
5012,079万円価格を確認する2,310万円1K23.01-
5023,885万円価格を確認する3,100万円2DK43.54-
5031,948万円価格を確認する2,210万円1K21.11-
5041,948万円価格を確認する2,210万円1K21.11-
5051,950万円価格を確認する2,210万円1K21.11-
5061,931万円価格を確認する2,230万円1K20.87-
5073,530万円価格を確認する2,950万円2DK39.42-
101
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.48
  • -
102
参考相場価格
1,874万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.64
  • -
103
参考相場価格
1,874万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.64
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参考相場価格
1,912万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,912万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
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参考相場価格
1,912万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
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参考相場価格
1,915万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
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参考相場価格
2,044万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.48
  • -
202
参考相場価格
1,895万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.64
  • -
203
参考相場価格
1,895万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ南蒲田資産性スコア

4.38
上位5%
メインステージ南蒲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ南蒲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ南蒲田居住エリアの評価

メインステージ南蒲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ南蒲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築12年

新築時価格

2,120万円-95万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ南蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,025万円17万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ南蒲田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

メインステージ南蒲田マンション概要

このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

メインステージ南蒲田詳細情報

基本情報

建物名メインステージ南蒲田(メインステージみなみかまた)
住所東京都大田区南蒲田2丁目10-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積20.5㎡〜43.54㎡
新築時価格2070万円〜3100万円
参考相場価格
  • 1K:1874万円〜(20m²〜)
  • 2DK:3530万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しゅうこうかい保育園 (その他)他
保育園を見る
学区南蒲小学校
東蒲中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ南蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
糀谷駅
平均
1K21.11m²1,936万円1,958万円
2DK42.32m²3,767万円2,839万円

メインステージ南蒲田売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円275〜305万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/06
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円263〜301万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円313〜359万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 6階
    • 当時築11
    ステージグランデ蒲田アジールコート現在築11
  • 2025/03
    売出価格
    6,528万円〜6,928万円321〜341万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
    エクセルダイア南蒲田2現在築17
  • 2024/11
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円263〜284万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメインステージ南蒲田

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。