※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 102 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 201 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 202 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 203 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 204 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 205 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 206 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 207 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 208 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 209 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 301 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 302 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 303 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 304 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 305 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 306 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 307 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 308 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 309 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 401 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 402 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 403 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 404 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 405 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 406 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 407 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 408 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 409 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 501 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 502 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 503 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 504 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 505 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 506 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 507 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 602 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 603 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 604 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 605 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 606 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 607 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 701 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 702 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 703 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 704 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 705 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 706 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築13年新築時価格
2,050万円-62万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,988万円80万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
新庚申塚
駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。
地域コミュニティ
西巣鴨
夜は住宅街が静かで落ち着いていますが、少し離れた場所は暗いところもあり、女性の一人暮らしだと不安を感じることもありました。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線新庚申塚駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
| 建物名 | ブライズ西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.43m² | 2,097万円 | 1,878万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,000万円 | 97万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,200万円 | 107万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,000万円 | 97万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,200万円 | 107万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築2,000万円 | 97万円/m2 | 6階 | 20.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 98万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 92万円/m2 | 3階 | 25.85m² | 1K | AXAS西巣鴨HY's | 築8年 |
| 2024/12 | 成約2,050万円 | 97万円/m2 | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
| オススメ | ブライズ西巣鴨の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 113万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.41m² | 3LDK | BELISTA西巣鴨 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 113万円/m2 | 10階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 102万円/m2 | 3階 | 33.25m² | 1LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 103万円/m2 | 7階 | 58.70m² | 1SLDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,930万円 | 107万円/m2 | 14階 | 55.16m² | 2LDK | BELISTA西巣鴨 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約2,230万円 | 99万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。