サンウッド西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 102 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 103 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 104 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 105 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 106 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 201 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 65.85m² | - |
| 202 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 203 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 204 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 42.02m² | - |
| 205 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 206 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 207 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 208 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 64.30m² | - |
| 209 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 210 | 8,281万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 301 | 9,848万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 65.85m² | - |
| 302 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 303 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 304 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 42.02m² | - |
| 305 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 306 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 307 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 308 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 2LDK | 64.30m² | - |
| 309 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 401 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 65.85m² | - |
| 402 | 1億1,866万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 403 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 404 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 42.02m² | - |
| 405 | 8,185万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 406 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 38.93m² | - |
| 407 | 1億425万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 67.98m² | - |
| 501 | 9,481万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 502 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 503 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 504 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 42.02m² | - |
| 505 | 1億4,850万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 3LDK | 91.76m² | - |
| 601 | 9,564万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 602 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 603 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 701 | 1億5,240万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 1LDK
- 52.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 38.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1LDK
- 38.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,180万円
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- 42.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,071万円
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- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 65.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,354万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 37.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 42.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンウッド西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,472万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド西麻布マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKの住戸は生活動線がシンプルで使いやすい
アクセス
5都心へのアクセスが良く、利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
広尾
5日比谷線の本数が多くて混みすぎていないので、通勤や通学の時間帯でも比較的快適に利用できるのが嬉しいです。
防災・安全性
表参道
5「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
サンウッド西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド西麻布（サンウッドにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.55㎡〜91.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜550万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 5,811万円 | 6,980万円 |
| 2LDK | 60.85m² | 9,480万円 | 1億3,162万円 |
| 3LDK | 76.82m² | 1億2,236万円 | 1億9,877万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円782〜858万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
パークリュクス西麻布現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億3,660万円〜2億5,260万円1,117〜1,193万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 4億1,940万円〜4億3,940万円1,316〜1,379万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 51.88m²
- 3階/11階建
サンウッド西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。