※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 402 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 403 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 404 | 1億263万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 1億401万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 63.96m² | - |
| 406 | 1億3,028万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 407 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 408 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 409 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 410 | 1億3,232万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 411 | 1億2,699万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 412 | 1億3,419万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 413 | 1億4,507万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 87.78m² | - |
| 414 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 415 | 1億3,339万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 416 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 417 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 418 | 1億5,127万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 91.30m² | - |
| 419 | 9,824万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 420 | 1億3,419万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 421 | 1億2,699万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 422 | 1億3,232万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 423 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 424 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 425 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 426 | 1億3,028万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 427 | 1億401万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 63.96m² | - |
| 428 | 1億263万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 429 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 430 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 431 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築13年新築時価格
6,840万円+5,442万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,282万円371万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
駒場野公園が近く緑も多いので子育てに適した環境
共用部分
車寄せのシンボリックな外観と3層吹抜けのエントランスホールが高級感を引き立てている
子育て環境
駒場東大前
駒場東大前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、目黒区は待機児童数0人を維持しているので保活の心配がなく安心して子育てできると感じています。
教育環境
池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
| 建物名 | プラウド駒場(プラウドこまば) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(223部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.26㎡〜136.38㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜19950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 95台 駐車費※1:30500/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 1億401万円 | 9,167万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 1億2,788万円 | 1億3,740万円 |
| 4LDK | 109.28m² | 1億9,240万円 | 1億9,489万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億1,000万円 | 171万円/m² | 2階 | 63.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億3,480万円 | 187万円/m² | 6階 | 71.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億3,200万円 | 176万円/m² | 8階 | 74.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約1億1,990万円 | 166万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約1億4,500万円 | 180万円/m² | 5階 | 80.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約7,970万円 | 132万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 270万円/m² | 25階 | 45.92m² | 1LDK | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 235万円/m² | 15階 | 39.56m² | 1R | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 214万円/m² | 13階 | 25.46m² | 1K | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
| オススメ | プラウド駒場の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 241万円/m² | 16階 | 65.96m² | 2LDK | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 193万円/m² | 13階 | 48.08m² | 2DK | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 209万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1K | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,250万円 | 192万円/m² | 11階 | 48.08m² | 2DK | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 224万円/m² | 19階 | 36.99m² | 1K | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 25階 | 70.50m² | 2LDK | プリズムタワー | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億4,700万円 | 231万円/m² | 26階 | 63.59m² | 2LDK | クロスエアタワー | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。