4,496万円〜5,027万円
坪単価274万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年08月18日
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 202 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 203 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 301 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 302 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 303 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 402 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 403 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 501 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 502 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 503 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 601 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 602 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 603 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 701 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 702 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 703 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 801 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 802 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 803 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 901 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 902 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 903 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1001 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 1002 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 1003 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1101 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 1102 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 1103 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1201 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 1202 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 1203 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1301 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 1302 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 1303 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1401 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 1402 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 1403 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋資産性スコア
4.20上位15%
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋（ザ・パークハウスアーバンスねりまなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北4丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜58.14㎡ |
| 新築時価格 | 3478万円〜4338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 4,624万円 | 4,438万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円254〜300万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
ヴォーガコルテ中村橋現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円346〜369万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
レジデンスコート練馬現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円433〜466万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー練馬現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。