シティハウス豊洲キャナルテラス

江東区・木場駅 徒歩16分・築13年

4.55上位3%
6,169万円〜6,965万円
坪単価295万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

シティハウス豊洲キャナルテラス

江東区・木場駅 徒歩16分・築13年

6,169万円〜6,965万円
295万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日

シティハウス豊洲キャナルテラス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 144部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,404万円価格を確認する4,500万円3LDK71.11-
4026,226万円価格を確認する4,020万円3LDK69.11-
4036,226万円価格を確認する4,020万円3LDK69.11-
4046,226万円価格を確認する4,080万円3LDK69.11-
4056,226万円価格を確認する4,080万円3LDK69.11-
4066,226万円価格を確認する4,130万円3LDK69.11-
4076,226万円価格を確認する4,480万円3LDK69.11-
4086,226万円価格を確認する4,480万円3LDK69.11-
4096,226万円価格を確認する4,480万円3LDK69.11-
4106,402万円価格を確認する4,680万円3LDK71.11-
401
参考相場価格
6,404万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
402
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
403
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
404
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
406
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
408
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
409
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
410
参考相場価格
6,402万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス豊洲キャナルテラス利回り・空室率を診断します。

シティハウス豊洲キャナルテラス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス豊洲キャナルテラス資産性スコア

4.55
上位3%
シティハウス豊洲キャナルテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス豊洲キャナルテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス豊洲キャナルテラス居住エリアの評価

シティハウス豊洲キャナルテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス豊洲キャナルテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築13年

新築時価格

4,500万円+1,904万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス豊洲キャナルテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,404万円17万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス豊洲キャナルテラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス豊洲キャナルテラスマンションの口コミ・評判(374件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民は家族連れが多く落ち着いた雰囲気

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部は綺麗に保たれており管理が行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    木場

    2

    車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。

  • 治安

    豊洲

    2

    駅周辺はきれいで治安も良いですが、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が少なく、少し味気なさを感じます。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス豊洲キャナルテラスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。

シティハウス豊洲キャナルテラス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス豊洲キャナルテラス(シティハウスとよすキャナルテラス)
住所東京都江東区塩浜1丁目5-28
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(144部屋)
建築構造RC造
専有面積69.11㎡〜71.11㎡
新築時価格3880万円〜4780万円
参考相場価格
  • 3LDK:6169万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニュートンプレイスナースリー (その他)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※113000/月 ~ 23500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス豊洲キャナルテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
3LDK69.11m²6,538万円7,065万円

シティハウス豊洲キャナルテラス売買履歴

  • 2024/12
    成約8,270万119万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2023/05
    成約6,590万95万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2023/04
    成約6,800万95万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/03
    成約6,370万92万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/02
    成約6,400万92万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築10
  • 2022/11
    成約6,170万89万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2022/07
    成約6,170万89万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2021/09
    成約5,890万85万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2021/02
    成約5,580万78万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築8
  • 2020/12
    成約5,200万75万円/m2
    • 69.11m²
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約8,270万119万円/m211階69.11m²3LDK築12年
2023/05成約6,590万95万円/m212階69.11m²3LDK築10年
2023/04成約6,800万95万円/m28階71.11m²3LDK築10年
2023/03成約6,370万92万円/m24階69.11m²3LDK築10年
2023/02成約6,400万92万円/m213階69.11m²3LDK築10年
2022/11成約6,170万89万円/m29階69.11m²3LDK築10年
2022/07成約6,170万89万円/m213階69.11m²3LDK築9年
2021/09成約5,890万85万円/m212階69.11m²3LDK築9年
2021/02成約5,580万78万円/m2--71.11m²3LDK築8年
2020/12成約5,200万75万円/m29階69.11m²3SLDK築8年
シティハウス豊洲キャナルテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス豊洲キャナルテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,080万99万円/m25階21.01m²1Kプレール・ドゥーク豊洲スクエア築16年
2025/07成約7,680万113万円/m25階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2025/05成約8,400万123万円/m214階68.01m²3LDKクレストシティ木場サウスレジデンス築9年
2025/03成約7,490万99万円/m22階75.53m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/03成約7,470万104万円/m210階71.41m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/03成約7,440万109万円/m29階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2025/02成約7,240万101万円/m22階71.19m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/02成約9,890万118万円/m213階83.57m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2024/12成約7,480万99万円/m25階75.46m²4LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2024/12成約6,970万112万円/m29階61.90m²3LDKクレストシティ木場サウスレジデンス築8年
シティハウス豊洲キャナルテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス豊洲キャナルテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

塩浜の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス豊洲キャナルテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス豊洲キャナルテラス利回り・空室率を診断します。

シティハウス豊洲キャナルテラスの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。