シティハウス豊洲キャナルテラス

江東区・木場駅 徒歩16分・築13年

4.48上位5%
6,945万円〜8,035万円
坪単価331万円/坪〜374万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティハウス豊洲キャナルテラス

江東区・木場駅 徒歩16分・築13年

6,945万円〜8,035万円
331万円/坪〜374万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2026年01月20日

シティハウス豊洲キャナルテラス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 144部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,234万円価格を確認する4,380万円3LDK71.11-
1026,961万円価格を確認する3,980万円3LDK69.11-
1036,961万円価格を確認する3,980万円3LDK69.11-
1046,961万円価格を確認する4,000万円3LDK69.11-
1056,961万円価格を確認する4,000万円3LDK69.11-
1066,982万円価格を確認する4,130万円3LDK69.11-
1077,021万円価格を確認する4,280万円3LDK69.11-
1087,021万円価格を確認する4,280万円3LDK69.11-
1096,945万円価格を確認する3,880万円3LDK69.11-
1107,124万円価格を確認する3,980万円3LDK71.11-
101
参考相場価格
7,234万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
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参考相場価格
6,961万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
6,961万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
6,961万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
6,961万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
6,982万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
7,021万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
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参考相場価格
7,021万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,945万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,124万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億800万142万円/m²12階75.56m²3SLDKクレストシティ木場サウスレジデンス築9年
2025/07成約2,060万98万円/m²5階21.01m²1Kプレール・ドゥーク豊洲スクエア築16年
2025/07成約7,670万113万円/m²5階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
オススメ
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2025/05成約8,300万122万円/m²14階68.01m²3LDKクレストシティ木場サウスレジデンス築9年
2025/03成約7,500万99万円/m²2階75.53m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/03成約7,480万104万円/m²10階71.41m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/03成約7,460万110万円/m²9階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2025/02成約7,220万101万円/m²2階71.19m²3LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
2025/02成約9,880万118万円/m²13階83.57m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2024/12成約7,490万99万円/m²5階75.46m²4LDKパークホームズ東陽町キャナルアリーナ築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス豊洲キャナルテラス資産性スコア

4.48
上位5%
シティハウス豊洲キャナルテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス豊洲キャナルテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス豊洲キャナルテラス居住エリアの評価

シティハウス豊洲キャナルテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス豊洲キャナルテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築13年

新築時価格

4,380万円+2,854万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス豊洲キャナルテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,234万円463万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス豊洲キャナルテラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス豊洲キャナルテラスマンションの口コミ・評判(374件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある

  • 周辺環境

    5

    家族連れが多く子供も多いので平和な雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    木場

    木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。

  • 医療・福祉

    2

    豊洲

    豊洲駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診が難しい場合があります。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス豊洲キャナルテラスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

シティハウス豊洲キャナルテラス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス豊洲キャナルテラス(シティハウスとよすキャナルテラス)
住所東京都江東区塩浜1丁目5-28
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(144部屋)
建築構造RC造
専有面積69.11㎡〜71.11㎡
新築時価格3880万円〜4780万円
参考相場価格
  • 3LDK:6945万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニュートンプレイスナースリー (その他)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第八中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※113000/月 ~ 23500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス豊洲キャナルテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
3LDK69.11m²7,513万円8,507万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス豊洲キャナルテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。