※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
402 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
403 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
404 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
405 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
406 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
407 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
408 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
409 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
410 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築13年新築時価格
4,500万円+1,904万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,404万円17万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民は家族連れが多く落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
共用部は綺麗に保たれており管理が行き届いている
住みやすさ
木場
車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。
治安
豊洲
駅周辺はきれいで治安も良いですが、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が少なく、少し味気なさを感じます。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。
建物名 | シティハウス豊洲キャナルテラス(シティハウスとよすキャナルテラス) |
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住所 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 15階建(144部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 69.11㎡〜71.11㎡ |
新築時価格 | 3880万円〜4780万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜324万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 93台 駐車費※1:13000/月 ~ 23500/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
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3LDK | 69.11m² | 6,538万円 | 7,065万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/12 | 成約8,270万円 | 119万円/m2 | 11階 | 69.11m² | 3LDK | 築12年 |
2023/05 | 成約6,590万円 | 95万円/m2 | 12階 | 69.11m² | 3LDK | 築10年 |
2023/04 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 8階 | 71.11m² | 3LDK | 築10年 |
2023/03 | 成約6,370万円 | 92万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築10年 |
2023/02 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 13階 | 69.11m² | 3LDK | 築10年 |
2022/11 | 成約6,170万円 | 89万円/m2 | 9階 | 69.11m² | 3LDK | 築10年 |
2022/07 | 成約6,170万円 | 89万円/m2 | 13階 | 69.11m² | 3LDK | 築9年 |
2021/09 | 成約5,890万円 | 85万円/m2 | 12階 | 69.11m² | 3LDK | 築9年 |
2021/02 | 成約5,580万円 | 78万円/m2 | -- | 71.11m² | 3LDK | 築8年 |
2020/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m2 | 9階 | 69.11m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約2,080万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.01m² | 1K | プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 築16年 |
2025/07 | 成約7,680万円 | 113万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
2025/05 | 成約8,400万円 | 123万円/m2 | 14階 | 68.01m² | 3LDK | クレストシティ木場サウスレジデンス | 築9年 |
2025/03 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 2階 | 75.53m² | 3LDK | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 築15年 |
2025/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 10階 | 71.41m² | 3LDK | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 築15年 |
2025/03 | 成約7,440万円 | 109万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
2025/02 | 成約7,240万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 築15年 |
2025/02 | 成約9,890万円 | 118万円/m2 | 13階 | 83.57m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
2024/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.46m² | 4LDK | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 築15年 |
2024/12 | 成約6,970万円 | 112万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3LDK | クレストシティ木場サウスレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。