7,610万円〜1億5,189万円
坪単価 318万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 22.6万円〜44.6万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ニュートンプレイスSOUTH COURT
江東区・越中島駅 徒歩11分・築22年
7,610万円〜1億5,189万円
坪単価 318万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 22.6万円〜44.6万円/月
3.0%〜3.8%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ニュートンプレイスSOUTH COURT部屋別の参考相場価格
64部屋 / 989部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 32.8万円/月 3.3% | 4LDK | 112.47m² - |
| 302 | 9,563万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.47m² - |
| 303 | 9,530万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.46m² - |
| 304 | 1億836万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 29.4万円/月 3.3% | 4LDK | 106.08m² - |
| 305 | 1億525万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.8万円/月 3.3% | 4LDK | 102.75m² - |
| 306 | 9,486万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 26.1万円/月 3.3% | 3LDK | 92.07m² - |
| 307 | 9,450万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26万円/月 3.3% | 3LDK | 91.72m² - |
| 308 | 1億355万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 28.8万円/月 3.3% | 4LDK | 102.87m² - |
| 309 | 1億738万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.2万円/月 3.3% | 4LDK | 105.36m² - |
| 310 | 9,320万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 91.61m² - |
| 311 | 9,264万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.8万円/月 3.3% | 3LDK | 90.88m² - |
| 312 | 9,445万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.57m² - |
| 313 | 1億752万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 29.2万円/月 3.3% | 4LDK | 104.43m² - |
| 314 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 37.6万円/月 3.4% | 4LDK | 124.86m² - |
| 315 | 9,364万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.8万円/月 3.3% | 3LDK | 90.88m² - |
| 316 | 9,696万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 93.74m² - |
| 317 | 1億497万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28.7万円/月 3.3% | 4LDK | 101.32m² - |
| 318 | 1億926万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 29.2万円/月 3.2% | 4LDK | 105.40m² - |
| 319 | 1億378万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 100.78m² - |
| 320 | 1億518万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 28.7万円/月 3.3% | 3LDK | 101.97m² - |
| 321 | 1億1,631万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 34.3万円/月 3.5% | 3LDK | 112.28m² - |
| 322 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 33.9万円/月 3.6% | 3LDK | 110.81m² - |
| 323 | 1億367万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 28.8万円/月 3.3% | 4LDK | 101.82m² - |
| 324 | 1億820万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29.4万円/月 3.3% | 4LDK | 106.01m² - |
| 325 | 9,444万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.60m² - |
| 326 | 9,510万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.70m² - |
| 327 | 1億865万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 29.3万円/月 3.2% | 4LDK | 104.82m² - |
| 328 | 1億627万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.7万円/月 3.2% | 4LDK | 102.56m² - |
| 329 | 1億867万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 29.2万円/月 3.2% | 3LDK | 104.62m² - |
| 330 | 9,326万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 90.36m² - |
| 331 | 9,326万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 90.36m² - |
| 332 | 1億782万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 28.8万円/月 3.2% | 4LDK | 102.24m² - |
| 333 | 1億555万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 29万円/月 3.3% | 4LDK | 103.57m² - |
| 334 | 8,541万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 84.57m² - |
| 335 | 8,404万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 82.73m² - |
| 336 | 8,470万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 83.86m² - |
| 337 | 8,530万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 84.46m² - |
| 338 | 8,495万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 84.11m² - |
| 339 | 8,555万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 84.71m² - |
| 340 | 8,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 84.71m² - |
| 341 | 9,605万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 27.7万円/月 3.5% | 4LDK | 94.89m² - |
| 342 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 32.3万円/月 3.1% | 4LDK | 111.15m² - |
| 343 | 9,972万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 93.64m² - |
| 344 | 9,797万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 91.89m² - |
| 345 | 1億851万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 28.8万円/月 3.2% | 4LDK | 102.85m² - |
| 346 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.4万円/月 3.2% | 4LDK | 104.87m² - |
| 347 | 1億681万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.7万円/月 3.2% | 4LDK | 101.39m² - |
| 348 | 9,734万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 27.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.50m² - |
| 349 | 8,609万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.2万円/月 3.2% | 3LDK | 81.77m² - |
| 350 | 8,820万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.7万円/月 3.2% | 3LDK | 83.80m² - |
| 351 | 9,637万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25.9万円/月 3.2% | 3LDK | 91.28m² - |
| 352 | 9,760万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.3万円/月 3.2% | 3LDK | 92.61m² - |
| 353 | 9,738万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 92.40m² - |
| 354 | 1億898万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 29.1万円/月 3.2% | 4LDK | 103.97m² - |
| 355 | 1億1,636万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.3万円/月 3.3% | 4LDK | 110.92m² - |
| 356 | 1億896万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 29万円/月 3.2% | 4LDK | 103.68m² - |
| 357 | 9,664万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.5万円/月 3.4% | 4LDK | 91.77m² - |
| 358 | 9,708万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 91.99m² - |
| 359 | 1億696万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 28.7万円/月 3.2% | 4LDK | 102.66m² - |
| 360 | 1億842万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 28.8万円/月 3.2% | 4LDK | 102.94m² - |
| 361 | 1億145万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.1万円/月 3.2% | 3LDK | 96.53m² - |
| 362 | 1億2,392万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 34.4万円/月 3.3% | 4LDK | 117.98m² - |
| 363 | 7,699万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.70m² - |
| 364 | 7,750万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,816万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 112.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億836万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 106.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 102.75m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,486万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 92.07m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億355万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億738万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 105.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,320万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 91.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニュートンプレイスSOUTH COURT販売中・賃貸の物件（0件）
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ニュートンプレイスSOUTH COURT売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築5,320万円 | 50万円/m² | 6階 | 106.01m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,830万円 | 52万円/m² | 6階 | 111.49m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,770万円 | 51万円/m² | 6階 | 92.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,210万円 | 49万円/m² | 5階 | 104.82m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,560万円 | 49万円/m² | 5階 | 92.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,170万円 | 49万円/m² | 4階 | 104.82m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメニュートンプレイスSOUTH COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 6階 | 81.34m² | 3LDK | クリオレジダンス東京Aポート | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 128万円/m² | 20階 | 101.97m² | 1LDK | ニュートンプレイスサウスコート | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 125万円/m² | 8階 | 75.41m² | 3LDK | リゾセントラルコート東陽町 | 築21年 |
| オススメ | ニュートンプレイスSOUTH COURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 116万円/m² | 10階 | 83.98m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 110万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億4,980万円 | 130万円/m² | 12階 | 114.39m² | 3LDK | ニュートンプレイスサウスコート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 118万円/m² | 8階 | 81.77m² | 3LDK | ニュートンプレイスNORTH COURT | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 3階 | 81.28m² | 4LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 9階 | 71.10m² | 3LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 93万円/m² | 7階 | 90.29m² | 3SLDK | クリオレジダンス東京Cポート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュートンプレイスSOUTH COURT資産性スコア
4.55上位3%
ニュートンプレイスSOUTH COURTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ニュートンプレイスSOUTH COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスSOUTH COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,816万円1118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
ニュートンプレイスSOUTH COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスSOUTH COURTマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2バス停が近くタクシーも拾いやすいので交通の便が良い。
デザイン/外観
5落ち着いた色合いの外壁でシックな印象。エントランスや車寄せもタイルで美しい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4越中島
越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ニュートンプレイスSOUTH COURTQAで解説！マンション購入ガイド
ニュートンプレイスSOUTH COURTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。
ニュートンプレイスSOUTH COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスSOUTH COURT（ニュートンプレイス サウス コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 996台 駐車費※1：5000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニュートンプレイスSOUTH COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.99m² | 9,792万円 | 1億2,563万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 1億1,363万円 | 1億2,207万円 |
| 5LDK | 117.68m² | 1億3,421万円 | 1億2,554万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
キャナルワーフタワーズ
1億1,980万円- 2LDK
- 87.25m²
- 17階/地下1階・地上36階建て
ニュートンプレイスSOUTH COURTの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。