7,757万円〜1億5,603万円
坪単価 324万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 23.8万円〜44.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ニュートンプレイスSOUTH COURT
江東区・越中島駅 徒歩11分・築22年
7,757万円〜1億5,603万円
坪単価 324万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 23.8万円〜44.6万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ニュートンプレイスSOUTH COURT部屋別の参考相場価格
64部屋 / 989部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 112.47m² - |
| 302 | 9,684万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
| 303 | 9,683万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
| 304 | 1億963万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 106.08m² - |
| 305 | 1億640万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 102.75m² - |
| 306 | 9,622万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 92.07m² - |
| 307 | 9,557万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 91.72m² - |
| 308 | 1億516万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 31万円/月 | 4LDK | 102.87m² - |
| 309 | 1億877万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 30.5万円/月 | 4LDK | 105.36m² - |
| 310 | 9,469万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 311 | 9,418万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 90.88m² - |
| 312 | 9,588万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 27万円/月 | 3LDK | 92.57m² - |
| 313 | 1億913万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 31.2万円/月 | 4LDK | 104.43m² - |
| 314 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 37.2万円/月 | 4LDK | 124.86m² - |
| 315 | 9,503万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 90.88m² - |
| 316 | 9,817万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 93.74m² - |
| 317 | 1億656万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 30.4万円/月 | 4LDK | 101.32m² - |
| 318 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 30.5万円/月 | 4LDK | 105.40m² - |
| 319 | 1億540万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 100.78m² - |
| 320 | 1億662万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 101.97m² - |
| 321 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 112.28m² - |
| 322 | 1億1,570万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 33万円/月 | 3LDK | 110.81m² - |
| 323 | 1億522万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 101.82m² - |
| 324 | 1億956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 106.01m² - |
| 325 | 9,590万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 27万円/月 | 3LDK | 92.60m² - |
| 326 | 9,621万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 27万円/月 | 3LDK | 92.70m² - |
| 327 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 104.82m² - |
| 328 | 1億768万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 102.56m² - |
| 329 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 104.62m² - |
| 330 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 90.36m² - |
| 331 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 90.36m² - |
| 332 | 1億970万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 102.24m² - |
| 333 | 1億720万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 31万円/月 | 4LDK | 103.57m² - |
| 334 | 8,703万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 335 | 8,580万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 336 | 8,630万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 83.86m² - |
| 337 | 8,692万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 84.46m² - |
| 338 | 8,656万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.11m² - |
| 339 | 8,718万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 340 | 8,718万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 341 | 9,761万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 94.89m² - |
| 342 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 111.15m² - |
| 343 | 1億168万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 93.64m² - |
| 344 | 9,978万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 91.89m² - |
| 345 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 31万円/月 | 4LDK | 102.85m² - |
| 346 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 104.87m² - |
| 347 | 1億903万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30.4万円/月 | 4LDK | 101.39m² - |
| 348 | 9,947万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28万円/月 | 4LDK | 92.50m² - |
| 349 | 8,786万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 350 | 8,998万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 351 | 9,745万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 91.28m² - |
| 352 | 9,887万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27万円/月 | 3LDK | 92.61m² - |
| 353 | 9,866万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 92.40m² - |
| 354 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 31万円/月 | 4LDK | 103.97m² - |
| 355 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 110.92m² - |
| 356 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 103.68m² - |
| 357 | 9,785万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 91.77m² - |
| 358 | 9,822万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 91.99m² - |
| 359 | 1億833万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 102.66m² - |
| 360 | 1億965万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 102.94m² - |
| 361 | 1億315万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 96.53m² - |
| 362 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 34万円/月 | 4LDK | 117.98m² - |
| 363 | 7,819万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 364 | 7,890万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億2,089万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 4LDK
- 112.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,684万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億963万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 4LDK
- 106.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億640万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,622万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 92.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億516万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億877万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 4LDK
- 105.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニュートンプレイスSOUTH COURT販売中・賃貸の物件（0件）
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ニュートンプレイスSOUTH COURT売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築5,320万円 | 50万円/m² | 6階 | 106.01m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,830万円 | 52万円/m² | 6階 | 111.49m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,770万円 | 51万円/m² | 6階 | 92.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,210万円 | 49万円/m² | 5階 | 104.82m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,560万円 | 49万円/m² | 5階 | 92.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,170万円 | 49万円/m² | 4階 | 104.82m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメニュートンプレイスSOUTH COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 128万円/m² | 20階 | 101.97m² | 1LDK | ニュートンプレイスサウスコート | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,700万円 | 128万円/m² | 8階 | 75.41m² | 3LDK | リゾセントラルコート東陽町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 116万円/m² | 10階 | 83.98m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| オススメ | ニュートンプレイスSOUTH COURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億4,980万円 | 130万円/m² | 12階 | 114.39m² | 3LDK | ニュートンプレイスサウスコート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 118万円/m² | 8階 | 81.77m² | 3LDK | ニュートンプレイスNORTH COURT | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,490万円 | 104万円/m² | 3階 | 81.28m² | 4LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 9階 | 71.10m² | 3LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 93万円/m² | 7階 | 90.29m² | 3SLDK | クリオレジダンス東京Cポート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 109万円/m² | 11階 | 91.28m² | 3LDK | ニュートンプレイスNORTH COURT | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュートンプレイスSOUTH COURT資産性スコア
4.57上位3%
ニュートンプレイスSOUTH COURTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ニュートンプレイスSOUTH COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスSOUTH COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,089万円1630万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
ニュートンプレイスSOUTH COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスSOUTH COURTマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリーや年配層が多く、すれ違う時に挨拶を交わす住民が多い。
お部屋
5天井が高く部屋が広く見える。全室にクローゼットがあり収納に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
資産性
5木場
木場駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約65%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も安定した需要が期待できそうです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ニュートンプレイスSOUTH COURTQAで解説！マンション購入ガイド
ニュートンプレイスSOUTH COURTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ニュートンプレイスSOUTH COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスSOUTH COURT（ニュートンプレイス サウス コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 996台 駐車費※1：5000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートンプレイスSOUTH COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.99m² | 1億42万円 | 1億2,584万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 1億1,584万円 | 1億2,270万円 |
| 5LDK | 117.68m² | 1億3,614万円 | 1億2,649万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
キャナルワーフタワーズＷＥＳＴ
1億1,980万円- 2LDK
- 87.25m²
- 17階/地下1階・地上36階建て
ニュートンプレイスSOUTH COURTの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。