ファミール浜園

総合評価3.42
参考相場価格2,258万円〜3,283万円
(坪単価:106〜130万円/坪)
最終更新日:2019年10月15日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比木場駅
平均
2LDK74.84m²2,801万円
-5万円
3,538万円
3LDK77.97m²3,054万円
-6万円
4,970万円
3SLDK70.43m²2,412万円
-5万円
3,730万円
4LDK83.09m²3,021万円
-6万円
6,373万円
4SLDK76.33m²2,991万円
-6万円
2,980万円

売買履歴

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2019年
  • 11階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築38年
売出価格
2,960万円〜3,320万円
坪単価
139〜156万円
2019年
  • 12階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築38年
売出価格
3,790万円〜4,150万円
坪単価
151〜165万円
2018年
  • 11階
  • 3LDK
  • 79〜89m²
  • 築38年
売出価格
3,680万円〜4,040万円
坪単価
147〜161万円
2015年
  • 3階
  • 4LDK
  • 110〜122m²
  • 築38年
賃料
22万円〜24万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 13階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築38年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 14階
  • 4LDK
  • 73〜81m²
  • 築38年
賃料
15万円〜17万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • 駐輪場あり
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • TVモニター付きインターホン

物件詳細情報

建物名ファミール浜園
住所東京都江東区 塩浜 1丁目1-13
築年数築38年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.43㎡〜83.09㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2,506万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2,468万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:2,250万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3,010万円〜(83m²〜)
  • 4SLDK:2,980万円〜(76m²〜)
アクセス東京メトロ有楽町線豊洲駅」徒歩11分
JR京葉線越中島駅」徒歩14分
東京メトロ東西線木場駅」徒歩17分
駐車場-
管理会社-
ブランドファミール
築年月1981年08月
用途地域準工業地域

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変動金利0.457%
固定5年0.500%
固定10年0.570%
変動金利0.415%
固定5年0.490%
固定10年0.580%
変動金利0.447%
固定5年0.590%
固定10年0.700%

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でSRC造り、14階建てのマンションです。 様々な職業を体験できるキッザニア 東京に近いマンションです。子供が楽しみながら社会の仕組みを学べるように工夫されており、仕事によって専用通貨を受け取れます。その結果、働くことの重要性を感じたり、協調性を身に付けられるなど、様々なメリットをもたらします。

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参考相場価格

2,258万円〜3,283万円

(坪単価:106〜130万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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