パークホームズ東陽町キャナルアリーナ 外観

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

江東区・東陽町駅 徒歩7分・築16年

4.55上位3%
液状化注意
6,180万円〜1億989万円
坪単価352万円/坪〜432万円/坪
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ 外観

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

江東区・東陽町駅 徒歩7分・築16年

6,180万円〜1億989万円
352万円/坪〜432万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 262部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17011億672万円価格を確認する5,980万円3LDK84.06-
17028,936万円価格を確認する4,820万円3LDK71.19-
17038,852万円価格を確認する4,710万円3LDK71.41-
17041億811万円価格を確認する6,490万円4LDK84.09-
17057,216万円価格を確認する3,990万円2LDK56.61-
17067,216万円価格を確認する3,990万円2LDK56.61-
17079,639万円価格を確認する5,540万円3LDK75.46-
17089,597万円価格を確認する5,520万円3LDK75.11-
17099,648万円価格を確認する5,550万円3LDK75.53-
17109,648万円価格を確認する5,550万円3LDK75.53-
17119,095万円価格を確認する5,220万円3LDK71.19-
17129,095万円価格を確認する5,220万円3LDK71.19-
17139,095万円価格を確認する5,220万円3LDK71.19-
17149,095万円価格を確認する5,220万円3LDK71.19-
17157,719万円価格を確認する4,290万円2LDK60.54-
17161億770万円価格を確認する6,330万円4LDK84.09-
1701
参考相場価格
1億672万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 84.06
  • -
1702
参考相場価格
8,936万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
1703
参考相場価格
8,852万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
1704
参考相場価格
1億811万円
新築時価格
6,490万円
  • 4LDK
  • 84.09
  • -
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1705
参考相場価格
7,216万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 56.61
  • -
1706
参考相場価格
7,216万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 56.61
  • -
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1707
参考相場価格
9,639万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
1708
参考相場価格
9,597万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
1709
参考相場価格
9,648万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
1710
参考相場価格
9,648万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ販売中・賃貸の物件(1件)

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約9,800万116万円/m²10階83.98m²3LDKレクセルプラザ東陽町築19年
2026/02成約9,990万144万円/m²3階69.11m²3LDKシティハウス豊洲キャナルテラス築13年
2025/10成約8,990万102万円/m²1階87.46m²3SLDKコスモ豊洲レジデンスブレアコート築18年
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2025/09成約8,850万96万円/m²14階91.47m²3LDKレクセルプラザ東陽町築19年
2025/09成約7,700万91万円/m²10階83.98m²3LDKレクセルプラザ東陽町築19年
2025/07成約2,080万99万円/m²5階21.01m²1Kプレール・ドゥーク豊洲スクエア築16年
2025/07成約7,690万113万円/m²5階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2025/03成約7,450万109万円/m²9階67.80m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2025/02成約9,870万118万円/m²13階83.57m²3LDKオーベル東陽町ファインレジデンス築11年
2024/12成約8,280万119万円/m²11階69.11m²3LDKシティハウス豊洲キャナルテラス築12年
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ賃貸履歴

  • 2026/01
    26万円/月
    • 75.53m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/09
    21万円/月
    • 56.61m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2023/10
    24万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築13年
  • 2023/07
    16.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築13年
  • 2023/07
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2022/10
    23.9万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築12年
  • 2022/10
    19万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築12年
  • 2022/04
    15.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12年
  • 2022/04
    26万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2022/03
    16.8万円/月
    • 56.61m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12年
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ資産性スコア

4.55
上位3%
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築16年

新築時価格

5,980万円+4,692万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億672万円1374万円前年比

1701の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ1701の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ東陽町キャナルアリーナマンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物

    3

    買い物や食事の選択肢は普通

  • 住民の雰囲気

    4

    多くの住民が集い、交流の機会がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    東陽町

    駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。

  • 医療・福祉

    5

    木場

    木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ東陽町キャナルアリーナマンション概要

東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ東陽町キャナルアリーナ(パークホームズとうようちょうキャナルアリーナ)
住所東京都江東区塩浜2丁目29-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)17階建(262部屋)
建築構造RC造
専有面積56.61㎡〜84.09㎡
新築時価格3490万円〜6490万円
参考相場価格
  • 2LDK:6180万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7596万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8040万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東陽町YMCA保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南陽小学校
東陽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場112
駐車費※127000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK56.61m²6,683万円6,733万円
3LDK71.19m²8,293万円7,794万円
4LDK84.09m²9,381万円9,164万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

塩浜の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ東陽町キャナルアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
グランエスタ
1億980万
  • 3LDK
  • 80.87

パークホームズ東陽町キャナルアリーナの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。