クレストシティ木場サウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストシティ木場サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,874万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 25.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.12m² - |
| 402 | 8,495万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 26.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.30m² - |
| 403 | 8,026万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.83m² - |
| 404 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 26.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.30m² - |
| 405 | 7,243万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.19m² - |
| 406 | 7,200万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 62.03m² - |
| 407 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 62.86m² - |
| 408 | 8,054万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.41m² - |
| 409 | 7,882万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 67.11m² - |
| 410 | 7,998万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.01m² - |
| 411 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26万円/月 3.5% | 3LDK | 76.59m² - |
| 412 | 7,935万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 67.41m² - |
| 413 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 62.06m² - |
| 414 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.8万円/月 3.8% | 3LDK | 61.90m² - |
| 415 | 9,011万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 26万円/月 3.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 416 | 8,851万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² - |
| 417 | 8,642万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.39m² - |
| 418 | 8,691万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 419 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.39m² - |
| 420 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 421 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.39m² - |
| 422 | 8,927万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 25.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.62m² - |
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストシティ木場サウスレジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 144万円/m² | 12階 | 75.56m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 14階 | 68.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 112万円/m² | 9階 | 61.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,090万円 | 98万円/m² | 1階 | 62.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 8階 | 61.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,570万円 | 102万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/07
- オススメクレストシティ木場サウスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 144万円/m² | 3階 | 69.11m² | 3LDK | シティハウス豊洲キャナルテラス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| オススメ | クレストシティ木場サウスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,450万円 | 109万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約9,870万円 | 118万円/m² | 13階 | 83.57m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約8,290万円 | 119万円/m² | 11階 | 69.11m² | 3LDK | シティハウス豊洲キャナルテラス | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築9年 |
| 2023/10 | 成約6,750万円 | 94万円/m² | 14階 | 71.19m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築9年 |
| 2023/05 | 成約6,580万円 | 95万円/m² | 12階 | 69.11m² | 3LDK | シティハウス豊洲キャナルテラス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 8階 | 71.11m² | 3LDK | シティハウス豊洲キャナルテラス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストシティ木場サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストシティ木場サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,874万円763万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストシティ木場サウスレジデンスマンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2外観は普通の大きなマンションという感じです。子供の遊ぶ部屋があるのが良いですね。
お部屋
2食洗機があり、設備は全体的にオーソドックスな作りです。ベランダが広いのが特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
医療・福祉
2豊洲
豊洲駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診が難しい場合があります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストシティ木場サウスレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストシティ木場サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストシティ木場サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 95台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストシティ木場サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 5,728万円 | 4,586万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 8,377万円 | 8,823万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.00m²
- 3階/15階建
クレストシティ木場サウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。