ハーモニーレジデンス住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス住吉部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 203 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 204 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
| 301 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 302 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 303 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 304 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
| 401 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 402 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 404 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
| 501 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 502 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 503 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 504 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
| 601 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 602 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 603 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 604 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
| 701 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1K | 25.85m² - |
| 702 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 25.04m² - |
| 703 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 25.45m² - |
| 704 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1K | 25.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.45m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.85m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.45m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.83m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.85m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.0%
- 1K
- 25.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス住吉売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 新築2,700万円 | 107万円/m² | 7階 | 25.04m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,600万円 | 100万円/m² | 7階 | 25.85m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,570万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,590万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.45m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,580万円 | 103万円/m² | 6階 | 25.04m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,570万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ハーモニーレジデンス住吉販売履歴
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 販売 2,050万円 | 79万円/m² | 7階 | 25.85m² | 1K | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス住吉賃貸履歴
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 10.4万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2025/04
- 10.2万円/月
- 25.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/03
- 9.9万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/03
- 10.3万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2024/11
- 8.95万円/月
- 25.83m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/10
- 8.8万円/月
- 25.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/08
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.45m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 10.4万円/月 | 7階 | 25.85m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 3階 | 25.83m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 9.9万円/月 | 2階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 10.3万円/月 | 6階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 5階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2024/11 | 8.95万円/月 | 5階 | 25.83m² | 1K | 築12年 |
| 2024/10 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.04m² | 1K | 築12年 |
| 2024/08 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス住吉資産性スコア
4.49上位5%
ハーモニーレジデンス住吉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円138万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.8万円/m²
ハーモニーレジデンス住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハーモニーレジデンス住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ハーモニーレジデンス住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス住吉（ハーモニーレジデンスすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜25.85㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 3,094万円 | 2,522万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラロイヤル両国
2,999万円- 1LDK
- 43.08m²
- 4階/9階建
ハーモニーレジデンス住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。